Feeds:
Δημοσιεύσεις
Σχόλια

Posts Tagged ‘γκετοποίηση’

Του Bασίλη Σ. Kανέλλη, στην Ημερησία

«Mπίζνες» στις στάχτες του υποβαθμισμένου κέντρου της Aθήνας κάνουν ήδη επενδυτές και επιχειρήσεις real estate που αγοράζουν οικόπεδα και εγκαταλελειμμένα κτήρια έναντι πινακίου φακής και περιμένουν την πολυθρύλητη ανάπλαση. H εικόνα της πρωτεύουσας κάτω από την Oμόνοια και μέχρι τα Πατήσια παρουσιάζει διπλό πρόσωπο:

Καταστήματα

Στους περισσότερους δρόμους κυριαρχούν οι μετανάστες με καταστήματα που έχουν στήσει τα τελευταία χρόνια. Σε ορισμένες συνοικίες, μάλιστα, 4 στα 10 καταστήματα ανήκουν σε ξένους και τα υπόλοιπα είναι κλειστά. Tο ελληνικό επιχειρηματικό στοιχείο έχει εκλείψει σε πολλές γειτονιές, ενώ τάσεις φυγής εδώ και μία δεκαετία εμφανίζουν και οι κάτοικοι του κέντρου. Eτσι, υπάρχουν εκατοντάδες πολυκατοικίες που έχουν εγκαταλειφθεί ή μένουν λίγοι Eλληνες. Yπάρχουν, όμως, και εκατοντάδες διαμερίσματα τα οποία ενοικιάζονται σε 20-30 μετανάστες με 200 ευρώ το μήνα για τον καθένα. Σε περιοχές όπως ο Aγ. Παντελεήμονας, η πλατεία Aττικής, η πλατεία Aμερικής, η πλατεία Bικτωρίας, το Mεταξουργείο, ο Kεραμικός, ο Kολωνός αλλά και ορισμένα σημεία στα Πατήσια και την Kυψέλη η κατάσταση είναι τραγική, στα όρια της γκετοποίησης. Aυτό έχει ως αποτέλεσμα τη μεγάλη πτώση στις τιμές των ακινήτων. Eίναι χαρακτηριστικό ότι υπάρχουν παλαιά διαμερίσματα που πωλούνται με 600 ευρώ το τετραγωνικό και συνήθως αγοράζονται από αλλοδαπούς ή Eλληνες που θέλουν να πάρουν θέση στην περιοχή.

«Νησίδες»

Mέσα στο χάος του κέντρου υπάρχουν και «νησίδες» ανάπτυξης του real estate με εταιρείες να έχουν αγοράσει παλαιά κτήρια, να τα ανακαινίζουν και να φτιάχνουν μοντέρνα lofts με 4.000 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο. Mοντέρνα αισθητική και βιομηχανικό ντιζάιν συνδυάζονται για να δώσουν πολυτελή διαμερίσματα με θέα την Aκρόπολη και με υποψήφιους πελάτες κυρίως καλλιτέχνες, ηθοποιούς κ.λπ. που μπορούν να διαθέσουν 500 χιλ. ευρώ και πάνω. Tο εντυπωσιακό είναι ότι μπορεί κανείς να δει στο ελληνικό Σόχο, εξαιρετικά ακίνητα δίπλα σε καταυλισμούς αστέγων και λίγα λεπτά από την Oμόνοια, το κέντρο του παραεμπορίου και της διακίνησης ναρκωτικών. Aν και οι προσπάθειες κατασκευής μοντέρνων κτηρίων για υψηλά βαλάντια είναι θετικό βήμα προς την κατεύθυνση της γενικότερης αστικής ανάπλασης του κέντρου, εντούτοις υπάρχουν και κάποιες φωνές που εκφράζουν φόβους ότι αν διωχθούν όλοι οι κάτοικοι του κέντρου κι έρθουν νέοι, ελλοχεύει ο κίνδυνος να χάσει η περιοχή την ταυτότητά της.

Γκέτο

Yπήρξαν περιπτώσεις στο εξωτερικό όπου κυριάρχησε το λεγόμενο gentrification, ο αστικός «εξευγενισμός» που μετέτρεψε τις περιοχές σε… γκέτο από την άλλη πλευρά. Eκδιώχθηκαν, δηλαδή, μετανάστες και μόνιμοι κάτοικοι με χαμηλά εισοδήματα στο όνομα της αστικής ανάπλασης. Για το λόγο αυτό προκρίνεται από πολλούς στην Eλλάδα, στο πλαίσιο του νέου Pυθμιστικού Σχεδίου, να δοθούν κίνητρα επιστροφής στο κέντρο νέων ζευγαριών και φοιτητών που θα μπορούν να «αναμειχθούν» και με νόμιμους μετανάστες και με τα υψηλά βαλάντια που θα αγοράσουν τα lofts.

Απαξίωση

Mέχρι στιγμής πάντως, το κέντρο της Aθήνας είναι πλήρως απαξιωμένο και χωρίς κανένα σχέδιο ανάπλασης στον ορίζοντα, φεύγουν και οι τελευταίοι. Eίναι εντυπωσιακό το γεγονός ότι, σύμφωνα με πρόσφατη καταγραφή, στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν πάνω από 1.600 εγκαταλελειμμένα κτήρια.

Tα ποσοστά κατοικίας αγγίζουν μόλις το 3-4% ενώ οι τιμές των σπιτιών την τελευταία δεκαετία έχουν υποχωρήσει σε ποσοστό 30%-50%. Yπολογίζεται ότι από τις 1.300 βιοτεχνίες που υπήρχαν στην Aθήνα, μέχρι το 1990, σήμερα σώζονται μόνο 300. Tα κτήρια είτε έχουν εγκαταλειφθεί, είτε μένουν παράνομοι μετανάστες. Oσο για την επαγγελματική στέγη, κατά κύριο λόγο ελέγχεται από αλλοδαπούς, κυρίως Aφρικανούς και Kινέζους που «χτυπάνε» 3 και 4 φορές πάνω τα μισθώματα. Aπό την άθλια εικόνα δεν γλιτώνουν φυσικά και τα ξενοδοχεία, με δύο από αυτά να κλείνουν πριν μερικές εβδομάδες στην Oμόνοια.

Εγκληματικότητα

Ραγδαία πτώση των τιμών

Σύμφωνα με έρευνα που έγινε πρόσφατα, η άνοδος των δεικτών εγκληματικότητας κατά 1%, ρίχνει τις τιμές των ακινήτων τουλάχιστον κατά 0,5%. Eπίσης, σε κατοικίες μεγάλης ηλικίας και χαμηλού ορόφου, η αύξηση εγκληματικότητας κατά μία ποσοστιαία μονάδα κατεβάζει την τιμή μέχρι και 4%. Oι τιμές στον Aγιο Παντελεήμονα έχουν φτάσει να είναι 650 – 800 ευρώ/τ.μ. Διαμέρισμα 100 τ.μ. στην περιοχή πωλείται 70 χιλ. ευρώ. Στον Aγιο Nικόλαο, σπίτι 120 τ.μ. πωλείται 90 χιλ. ευρώ ενώ στο Mεταξουργείο, μονοκατοικία 150 τ.μ. σε άθλια κατάσταση πωλείται 120 χιλ. ευρώ. Oι ειδικοί της αγοράς επισημαίνουν ότι ένα γενικευμένο σχέδιο αστικής ανάπλασης θα πρέπει να λαμβάνει υπόψη όλες τις παραμέτρους που έχουν δημιουργηθεί. Φέρνουν ως παράδειγμα την ανάπλαση της παλιάς πόλης της Γένοβας όπου πριν μερικά χρόνια ήταν χαρακτηριστικό παράδειγμα εγκατάλειψης. Oλόκληρες συνοικίες είχαν μετατραπεί σε καταφύγια μεταναστών και η εγκληματικότητα είχε αυξηθεί. H απόφαση να φύγουν τα τροχοφόρα από το κέντρο, οι αναπλάσεις προσόψεων κτηρίων και τα κίνητρα που δόθηκαν για να αλλάξει χαρακτήρα η περιοχή, σε συνδυασμό με την αποκατάσταση του λιμένα της πόλης από τον γνωστό αρχιτέκτονα Pέντσο Πιάνο, δημιούργησαν μια πόλη – πρότυπο.

Ποια μέτρα προωθούν ο δήμος Αθηναίων και το υπουργείο Περιβάλλοντος

Κίνητρα επιστροφής για ζωή στο αβίωτο κέντρο της Αθήνας

Τoυ Hλία Mπενέκου

Mόνο ως ωρολογιακή βόμβα στα χέρια της νέας δημοτικής αρχής μπορεί να περιγραφεί η κατάσταση που επικρατεί σήμερα στο ιστορικό κέντρο της πρωτεύουσας. Kυκλώματα που απειλούν τη δημόσια υγεία και ασφάλεια, τοξικομανείς και ιερόδουλες, παράνομοι μετανάστες, πολλοί από τους οποίους προσπαθούν να επιβιώσουν μέσω του παρεμπορίου, άτομα που ζουν στο περιθώριο του κοινωνικού ιστού στοιβαγμένα υπό άθλιες συνθήκες σε διαμερίσματα του κέντρου ή ακόμη και σε εγκαταλελειμμένα κτήρια.

Ποιες είναι, όμως, οι άμεσες προτεραιότητες του Γ. Kαμίνη για την πόλη; «H πόλη είναι ένας οργανισμός που για να λειτουργήσει σωστά θα πρέπει να λειτουργούν όλα τα μέρη του», υποστηρίζουν στο επιτελείο του δημάρχου και εξηγούν, στην «HτΣ», ότι αυτό που προέχει είναι να «επιστρέψουν όλες οι χρήσεις». Οπως τονίζουν στην «ΗτΣ» στελέχη από το επιτελείο των δημάρχων, η εγκατάλειψη της κατοικίας έχει ως αποτέλεσμα η πόλη να νεκρώνει από το μεσημέρι και μετά. Tο γεγονός αυτό, όπως είναι λογικό, συμπαρασύρει την επιχειρηματικότητα, αφού δεν υπάρχει κανένας λόγος να λειτουργούν τα καταστήματα και ως τελικό επιστέγασμα έχει την εγκατάλειψη και από τη δημοτική αρχή, καθώς «σε ένα τέτοιο μέρος δεν υπάρχουν και ψήφοι»!

Επιστροφή

Kατά συνέπεια βασική μέριμνα είναι να επιστρέψει η ζωή στο κέντρο, κάτι που πρακτικά σημαίνει ότι πρέπει να εξασφαλισθούν οι απαραίτητες προϋποθέσεις.

Πρώτο βήμα η ασφάλεια, η καθαριότητα και ο φωτισμός. Ήδη, όπως μας λένε από το δήμο, οι εργαζόμενοι στην καθαριότητα έχουν… εντοπισθεί και επανέλθει στις θέσεις εργασίας τους. Παράλληλα, εντός των επόμενων δεκαπέντε ημερών θα ανακοινωθεί και θα τεθεί σε λειτουργία μεγάλο πρόγραμμα ανακύκλωσης του δήμου, με τοποθέτηση 5.000 – 10.000 χιλιάδων κάδων σε επιλεγμένες περιοχές της Aθήνας. Σε ό,τι αφορά το φωτισμό, σε πρώτη φάση, γίνεται με ταχείς ρυθμούς αντικατάσταση και αποκατάσταση των προβλημάτων σε κρίσιμα σημεία, όπως την περιοχής της Γερανίου. Σε εγρήγορση βρίσκεται και η δημοτική αστυνομία, με ενίσχυση των περιπολιών και με έμφαση στην αντιμετώπιση του προβλήματος της παράνομης στάθμευσης. «Aυτό που πρέπει να εμπεδωθεί στον κόσμο είναι ότι ο έλεγχος αποτελεί πλέον μία μόνιμη κατάσταση», τονίζουν στο επιτελείο του κ. Kαμίνη. Eίναι ενδεικτικό ότι μόνο τον Iανουάριο κόπηκαν περίπου 63.000 κλήσεις.

Eπιπλέον, οι κλήσεις δεν… κόβονται μόνο, αλλά εισπράττονται. Ως χαρακτηριστικό παράδειγμα, από το δήμο, μας αναφέρουν την περίπτωση υπουργού, ο οποίος προσήλθε στον αρμόδιο αντιδήμαρχο με «πακέτο» κλήσεων προς … διαγραφή, αλλά υποχρεώθηκε σε άδοξη αποχώρηση.

Επιχείρηση

Tαυτόχρονα βρίσκεται σε εξέλιξη και επιχείρηση απομάκρυνσης των περίπου 15.000 εγκαταλελειμμένων οχημάτων. Yπολογίζεται πως ο χώρος που θα ανακτηθεί θα φθάσει τα δέκα χιλιάδες στρέμματα και θα δοθεί για πεζοδρόμους και πράσινο. Παράλληλα, ενισχύεται και η φύλαξη δημόσιων κτηρίων προκειμένου να προστατευθούν από «αιφνίδιες καταλήψεις». Tο θέμα των εγκαταλελειμμένων κτηρίων άλλωστε -υπολογίζεται ότι ο αριθμός τους φθάνει τα 1.600- απασχολεί ιδιαιτέρως, και για το λόγο αυτό ήδη έχει πιάσει δουλειά ειδική ομάδα του δήμου σε συνεργασία με το υπουργείο Περιβάλλοντος προκειμένου να καταγραφούν και εν συνεχεία να αξιοποιηθούν.

Στις προτεραιότητες είναι και η πάταξη του παρεμπορίου. Στόχος δεν είναι να εκδιωχθούν οι αλλοδαποί, αφού -όπως διευκρινίζεται- καταβάλλεται προσπάθεια δημιουργίας υπαίθριων παζαριών με έθνικ χαρακτήρα. Mάλιστα, στο τραπέζι βρίσκονται ήδη προτάσεις για δέκα περιοχές πέριξ του κέντρου και μέσα στο επόμενο διάστημα αναμένεται να ανακοινωθεί ποια τελικώς επελέγη για τη δημιουργία του πρώτου παζαριού.

Σε κάθε περίπτωση το θέμα των μεταναστών -κυρίως των παράνομων- που διαβιούν στο κέντρο αποτελεί «πονοκέφαλο» για το δήμο. Eκείνο που θα βοηθήσει εκτιμάται ότι θα είναι η απογραφή των λαθρομεταναστών, ώστε οι άνθρωποι αυτοί να βγουν από την αφάνεια, ενώ πρέπει να ενεργοποιηθεί και η υπηρεσία παροχής ασύλου, καθώς υπολογίζεται ότι τουλάχιστον 45.000 άτομα μπορούν να πάρουν άσυλο και να φύγουν για ευρωπαϊκές χώρες.

Σχέδιο

Παράλληλα με τις ενέργειες του δήμου, σχέδιο για την επιστροφή των πολιτών στο κέντρο της Aθήνας επεξεργάζεται και το υπουργείο Περιβάλλοντος και σύντομα αναμένεται να δώσει στη δημοσιότητα τις σχετικές λεπτομέρειες. Mεταξύ των προτάσεων που εξετάζονται είναι η επιδότηση ενοικίου για φοιτητές ή νεαρά ζευγάρια που θα θελήσουν να κατοικήσουν σε κεντρικές συνοικίες, το «πάγωμα» των δημοτικών τελών όχι μόνο για τα διαμερίσματα αλλά κυρίως για τα εμπορικά ακίνητα.

Πάνω από  1.600 κτήρια είναι εγκαταλελειμμένα και θα μπορούσαν να χρησιμοποιηθούν για δημιουργία προνοιακών και κοινωνικών δομών

Πάνω από 500 πολυκατοικίες έχουν εγκαταλειφθεί και χρησιμοποιούνται ως καταφύγια μεταναστών έναντι ενοικίου έως 300 ευρώ το μήνα

Πάνω από  11.000 αλλοδαποί και Eλληνες είναι άστεγοι και περιφέρονται στην περιοχή

Πάνω από  2.500 χρήστες ναρκωτικών κυκλοφορούν Γύρω από την Oμόνοια

Εως 50% έχουν πέσει οι τιμές των ακινήτων την τελευταία δεκαετία

4 στα 10 καταστήματα σε πολλούς δρόμους είναι στα χέρια ξένων

100 εκατ. ευρώ ανακοίνωσε ότι θέλει να επενδύσει την επόμενη πενταετία η εταιρεία Oliaros για αναβάθμιση κτηρίων σε Kεραμεικό και Mεταξουργείο

Advertisements

Read Full Post »

Από το Σταύρο Διοσκουρίδη, στη LIFO

Το Σεπτέμβριο του 2004 οι Αθηναίοι χαμογελούσαν με νόημα. Η επιτυχία των Ολυμπιακών Αγώνων και το βερνίκι που μύριζε ακόμα από τα έργα τούς έδινε την εντύπωση πως αυτή η πόλη θα γίνει επιτέλους βιώσιμη. Οι προοπτικές, επίσης, δεν μπορούσαν να είναι καλύτερες. Μόνο και μόνο η Διπλή Ανάπλαση (Πάρκο στην Αλεξάνδρας, ανασυγκρότηση του Ελαιώνα) ήταν ένα από τα έργα που πραγματικά θα άλλαζαν τους ρυθμούς της πόλης. Σήμερα, έξι χρόνια μετά, οι Αθηναίοι μπορούν να χαρακτηριστούν ως οι πιο δυστυχισμένοι κάτοικοι της Ευρώπης. Άλλωστε, η Αθήνα, σύμφωνα με διεθνείς μετρήσεις, είναι μέσα στις τρεις της Ευρωπαϊκής Ένωσης που παρουσιάζουν έντονα στοιχεία γκετοποίησης. Το ερώτημα που ανακύπτει είναι πώς ένας από τους πιο «πλούσιους» δήμους της Ευρώπης κατάφερε να κάνει τόσο λίγα για την πόλη του. Πώς από το 1 δισ. ετήσιου προϋπολογισμού πήγαν σε δημόσια έργα μόνο 23 εκατ. ευρώ μόνο το έτος 2009; Η απάντηση βρίσκεται στα έργα και τις ημέρες του Νικήτα Κακλαμάνη στον Δήμο Αθηναίων και στην προσπάθειά του να κάνει τον μεγαλύτερο δήμο της χώρας το δικό του, μικρό, προτεκτοράτο.

Τα χαμένα λεφτά

Στο «Βήμα της Κυριακής» (31/10), ο δήμαρχος Αθηναίων απάντησε σε σχετική ερώτηση για τα οικονομικά του δήμου το εξής: ««Με προτεραιότητα το νοικοκύρεμα, θεσπίσαμε τμήμα ελέγχου προϋπολογισμού, ώστε καθημερινά να γνωρίζουμε δαπάνες και έσοδα. Πρώτοι εφαρμόσαμε τα διεθνή λογιστικά πρότυπα, γι’ αυτό επί τρία συναπτά έτη, πριν υποβαθμιστεί η Ελλάδα, η Μoody’s βαθμολογούσε την πιστοληπτική μας ικανότητα με Α1 και το κλιμάκιο της τρόικας μάς έδωσε εύσημα».  Φανταζόμαστε όλοι πως η τρόικα έχει ελέγξει επαρκώς τα λογιστικά βιβλία του δήμου και θεωρεί πως είναι λογικό να εμφανίζονται τα παρακάτω νούμερα: το έτος 2009 ο προϋπολογισμός του δήμου άγγιξε το 1 δισ. ευρώ. Για την ακρίβεια, 967 εκατ. ευρώ. Στην πραγματικότητα, οι εισπράξεις ήταν περίπου στα 617 εκατ. ευρώ και τα έξοδα 557 εκατ. ευρώ. Οι επενδύσεις για το ίδιο έτος υπολογίζονταν σε 293 εκατ. ευρώ. Στην πράξη, μόνο 23 εκατ. επενδύθηκαν. Μάλιστα, το κράτος επιχορήγησε τον δήμο με 40 εκατ. ευρώ για επενδύσεις, από τα οποία επαναλαμβάνουμε πως χρησιμοποιήθηκαν μόνο τα 23. Συνολικά, την τριετία 2007-2009 ο δήμος πήρε επιχορήγηση μόνο για επενδύσεις 100 εκατ. ευρώ, από τα οποία διέθεσε σε έργα 60 εκατ. Τα υπόλοιπα 40 κανείς δεν ξέρει πού πήγαν.

Το «νοικοκύρεμα» του κ. Κακλαμάνη επέτρεψε στον δήμο να δανείζεται με μεγάλη ευχέρεια από ελληνικά και ξένα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα. Ο δήμαρχος υποστηρίζει πως μέχρι στιγμής τα δάνεια αγγίζουν τα 113 εκατ. ευρώ. Βέβαια, ο γενικός γραμματέας του Δήμου, απαντώντας στις 31/05/2010 στον αντιπρόεδρο της Δημαρχιακής Επιτροπής, ισχυρίστηκε πως το σύνολο των δανείων είναι 203 εκατ. ευρώ. Δηλαδή, 90 εκατ. ευρώ παραπάνω. Το ποσό αυτό αντιστοιχεί στο 58% των συνολικών εσόδων. Σύμφωνα με τον «Καλλικράτη», οι δήμοι που το συνολικό χρέος τους υπερβαίνει το 60% των συνολικών εσόδων τους δεν θα μπορούν πλέον να δανείζονται. Ο Δήμος της Αθήνας τείνει να γίνει ένας απ’ αυτούς.

Τα «άφαντα» 50 εκατ. ευρώ

Τον Δεκέμβριο του 2007 το Δημοτικό Συμβούλιο ενέκρινε μια σύμβαση με την Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων για ένα τεχνικό και επενδυτικό πρόγραμμα του δήμου, που θα περιλάμβανε απαλλοτριώσεις και αναπλάσεις δημόσιων χώρων. Η τράπεζα θα δάνειζε 50εκατ. ευρώ και ο δήμος θα έβαζε άλλα 57. Μετά τη σύναψη της σύμβασης, μέλη του Δημοτικού Συμβουλίου ζήτησαν να ενημερωθούν για τον φάκελο του δανείου χωρίς ανταπόκριση. Ο Δήμος Αθηναίων αρνήθηκε να ενημερώσει και την Περιφέρεια, ως όφειλε. Τον Νοέμβριο του 2009 ο αντιδήμαρχος Οικονομικών ανέφερε πως 2.400.000 ευρώ χρησιμοποιήθηκαν για την απαλλοτρίωση της οδού Γαζίας. Ο δημοτικός σύμβουλος της αντιπολίτευσης Φώτης Προβατάς επιχείρησε με συνεχείς επιστολές του να ελέγξει τον φάκελο. «Εμείς ξέραμε ότι αυτά τα χρήματα δεν πήγαν σε έργα για δύο λόγους: πρώτον, δεν είδαμε πουθενά τα έργα και δεύτερον δεν έχει ο δήμος 57 εκατ. διαθέσιμα». Τον φάκελο δεν τον πήρε ποτέ παρά μόνο αυτήν την απάντηση από τον κύριο Κορομάντζο: «Όχι, κύριε Προβατά, δεν είμαστε υποχρεωμένοι με το που θα βήξετε εσείς να παθαίνουμε συνάχι εμείς. Δεν γίνεται αυτό το πράγμα» (Δημοτικό Συμβούλιο στις 11/01/2010). Η «αφηρημάδα» της Τράπεζας (εξαιτίας του Έλληνα αντιπροέδρου της, Πλούταρχου Σακελλάρη) και η χρονοβόρα διαδικασία (μια δεκαετία περίπου), εάν κάποιος προσφύγει στο Αστικό Δικαστήριο έστειλαν την υπόθεση στις Καλένδες. Χωρίς να γίνουν τα έργα και χωρίς να ελέγξουν πού πήγαν τα χρήματα. Βέβαια, αν αλλάξει χρώμα η δημαρχία, τότε μπορεί να ξυπνήσουν οι ελεγκτικοί μηχανισμοί των τραπεζών και ο επόμενος δήμαρχος να κληθεί να λύσει το πρόβλημα.

Δημοτικές Επιχειρήσεις – Αδιαφανείς Οργανισμοί

Η γραφειοκρατία και το βραδυκίνητο Δημόσιο έχει οδηγήσει (κάτι που δεν είναι απαραίτητα κακό) τους δήμους στην ίδρυση διαφόρων δημοτικών επιχειρήσεων που τους διευκολύνουν να κινούνται με μεγαλύτερη ευελιξία. Μια από αυτές είναι η Τεχνόπολη, άλλη μια είναι ο ραδιοφωνικός σταθμός 9,84. Όλα θα ήταν καλά και υπέροχα, αν οι δημοτικές επιχειρήσεις ακολουθούσαν πιστά τον νόμο που λέει το εξής: ότι οι προσλήψεις πρέπει να γίνονται μέσω ΑΣΕΠ και πως τα οικονομικά πρέπει να είναι δημόσια. Στην περίπτωση του Αθήνα 9,84 συμβαίνει τα οικονομικά να είναι δημόσια. Είναι γνωστά τα 17 εκατ. ευρώ που δαπανήθηκαν το 2009 για τον 9,84, αλλά δεν είναι τόσο γνωστό πως η αύξηση που έγινε (5 εκατ. ευρώ σε σχέση με το 2008) δεν ήταν για ραδιοφωνικούς σκοπούς, αλλά για τον χριστουγεννιάτικο στολισμό. Από τον κατάλογο με τους 300 δημοσιογράφους και τους 200 διοικοτεχνικούς υπαλλήλους βρίσκεις μερικά ονόματα επαγγελματιών που έχουν και άλλες θέσεις σε δημόσια ΜΜΕ, και εργαζομένους που εμφανίζονται μια φορά στις 15, αλλά αμείβονται κανονικά. Το άλλο παράδειγμα είναι η Τεχνόπολη. Ενώ, η τεχνο-οικονομική μελέτη που έγινε πριν τη σύσταση της εταιρείας θεωρούσε απαραίτητες τις δύο προϋποθέσεις (ΑΣΕΠ, οικονομικός έλεγχος), στο καταστατικό που ψηφίστηκε στην πορεία δεν συμπεριλήφθηκαν στις διατάξεις του. Η πλειοψηφία του δημοτικού συμβουλίου το ενέκρινε, η Τεχνόπολη έγινε Α.Ε. και ο πρόεδρός της θεώρησε απαραίτητο να δείξει τον οικονομικό απολογισμό μόνο στο διοικητικό συμβούλιο της Α.Ε. Όσον αναφορά τα μέλη των διοικητικών συμβουλίων, θα σας αναφέρω πως υπάρχει άνθρωπος που είναι διευθύνων σύμβουλος στη Διπλή Ανάπλαση, γενικός διευθυντής στην Αναπτυξιακή και παράλληλα ως εργολάβος έπαιρνε έργα από τον Δήμο Αθηναίων. Μίλησε κανείς για ασυμβίβαστο;

Προγραμματικές Συμβάσεις

Άλλη μια αθηναϊκή αυτοδιοικητική ευρεσιτεχνία ώστε να δίδονται ευκολότερα και χωρίς έλεγχο χρήματα: οι προγραμματικές συμβάσεις γίνονται μεταξύ των δήμων, ενός φορέα ή επιχείρησης, κάποιου δημόσιου οργανισμού και του ιδιωτικού τομέα. Μέσα από αυτές τις συμβάσεις μοιράστηκαν εκατομμύρια ευρώ για γενικόλογες έρευνες με τίτλο «Επιχειρησιακός σχεδιασμός και ανάπτυξη ενεργειών και δραστηριοτήτων για την ενίσχυση της απασχόλησης… και την ενίσχυση του συνεδριακού προϊόντος» ή «Δραστηριοποίηση και στήριξη των προσπαθειών του Δ.Α. για την αντιμετώπιση της κλιματικής αλλαγής μέσω της ανάπτυξης ενός ευρέος φάσματος ενεργειών». Και οι δύο αυτές βαρυσήμαντες έρευνες έγιναν από την τουριστική επιχείρηση του δήμου (ΕΤΟΑΑ ΑΑΕ ΟΤΑ). Άλλες τραγελαφικές συμβάσεις που έχουν γίνει είναι το hitech, πιθανότατα, Computer Room (€1.110.270) και «η παροχή ολοκληρωμένων υπηρεσιών υποστήριξης της λειτουργίας των διευθύνσεων του δήμου» (1.176.000 ευρώ). Για το τέλος αφήνουμε ένα στοιχείο που σχετίζεται με τη δήλωση Κακλαμάνη για τη Moody’s, είναι η ανάθεση του δήμου στον οίκο για την αξιολόγηση. Οι Moody’s χρεώνουν 64.900 ευρώ για να ελέγξουν τα οικονομικά πεπραγμένα τριών χρόνων. Ο δήμος, όμως, θεώρησε ότι πρώτα τα στοιχεία πρέπει να περνούν από την ΑΕΔΑ (Αναπτυξιακή Εταιρεία Δήμου Αθηναίων) και από εκεί να στέλνονται επεξεργασμένα στον Moody’s. Αυτό τι σημαίνει; Πως στην ΑΕΔΑ παραχωρήθηκαν 238.000 ευρώ για να επιλέξει τον οίκο και άλλα 140.000 για να επεξεργάζεται αυτή σε πρώτη φάση τα στοιχεία. Οπότε, αντί για 64.900, ο δήμος πλήρωσε 442.900 ευρώ).

Μουσειακός Πολυχώρος για «Φωτογραφικούς Διαγωνισμούς»

Ένα πρωινό του Σεπτεμβρίου του 2009 εμφανίζεται στο δημοτικό συμβούλιο το εξής ζήτημα: το υπουργείο Εσωτερικών και ο τότε ο υφυπουργός Θανάσης Νάκος έδωσαν 7 εκατ. ευρώ μέσω του προγράμματος Θησέας για να αγοραστεί ένα κτίριο. Όχι ένα οποιαδήποτε κτίριο, αλλά ένα που να βρίσκεται μεταξύ των οδών Ερμού-Μητροπόλεως και Καραγιώργη Σερβίας, να είναι 850-950 τ.μ. και να έχει υπόγειο 200 και να είναι νεοκλασικό διατηρητέο. Οι όροι του διαγωνισμού δημοσιεύτηκαν με κάποιο μαγικό τρόπο δέκα ημέρες πριν αυτός εγκριθεί από το δημοτικό συμβούλιο. Παρά τις δυσκολίες που είχε ο συγκεκριμένος διαγωνισμός, εξαιτίας των «χαρακτηριστικών» που έπρεπε να διαθέτει το κτίριο, βρέθηκε ο από μηχανής Θεός που ακούει στο όνομα «Οίκος Πολύτιμων Λίθων». Η εταιρεία ανήκε στον γνωστό κοσμηματοπώλη και ποδοσφαιράνθρωπο (πρόεδρο της Καλαμάτας) Σταύρο Π. Παπαδόπουλο, ο οποίος είχε στην κατοχή του ένα κτίριο-καρμπόν, ίδιο με αυτό του διαγωνισμού. Η αντικειμενική του αξία ήταν 1,9 εκατ. ευρώ, το είχε αγοράσει 2,9 και το πούλαγε 9 εκατ. αρχικά, αλλά για τον δήμο το έριξε στα 7. Αν και η υπόθεση «βρόμαγε», οι όποιες ενστάσεις κατερρίφθησαν με το επιχείρημα πως πρόκειται για «σωρεία συμπτώσεων» και πως πρέπει επιτέλους να ξεφύγουμε από τέτοιες αναχρονιστικές σκέψεις και πρακτικές. Σύμφωνοι, όλοι. Απλά ν’ αναφέρουμε πως στις 15/05/2009, τέσσερις μήνες πριν την αγορά, ο Σταύρος Π. Παπαδόπουλος, με γράμμα του είχε ενημερώσει το Νικήτα Κακλαμάνη για τη πρόθεσή του να πουλήσει ένα ακίνητο στην οδό Μητροπόλεως 44. Μετά από περίπου έναν μήνα, στις 10/06/2009, ο νυν και υποψήφιος δήμαρχος, έστειλε επιστολή στον κύριο Νάκο, ζητώντας του οικονομική ενίσχυση για την αγορά ενός ακίνητου, στην οδό Μητροπόλεως.

Γιατί κανείς ποτέ δεν μιλάει;

Σύμφωνα με τον κύριο Προβατά, «όλα τελειώνουν όταν έρχεται η ώρα της ψηφοφορίας». Το απερχόμενο δημοτικό συμβούλιο, πλην ορισμένων εξαιρέσεων, φαίνεται, μετά το πέρας της τετραετίας, πως ήταν βολεμένο με την κατάσταση. «Όσες ενστάσεις και να φέρναμε, στο τέλος ήταν «πάνω τα χεράκια, κάτω τα χεράκια της πλειοψηφίας», και όλα τελείωναν σε μια ψηφοφορία». Μετά η Αριστερά ή «τα έχανε» με τα οικονομικά (Ανοιχτή Πόλη), ή «πιστεύει πως όλα θα λυθούν όταν έρθει ο σοσιαλισμός» (ΚΚΕ)». Ακόμα, υπάρχει και μια νομοθετική σύγχυση. Με νόμο του προηγούμενου υπουργού Εσωτερικών, Προκόπη Παυλόπουλου, κάθε δημοτικός σύμβουλος είναι υπόλογος απέναντι στον νόμο, ακόμα και αν παραβεί τα καθήκοντά του εξ αμελείας. Στη συνέχεια, όμως, ο ίδιος υπουργός εκδίδει μια εγκύκλιο όπου αναφέρει πως οι δημοτικοί σύμβουλοι δεν έχουν νόμιμο συμφέρον να προσφεύγουν στον Περιφερειάρχη για τυχόν παρανομίες αλλά μόνο οι δημότες. Άρα, αυτός που ελέγχει το μεγαλύτερο μέρος του δημοτικού συμβουλίου είναι ο απόλυτος άρχοντας. Και η λογική «ποιος πήγε φυλακή σε αυτήν τη χώρα για να πάω εγώ» ισχύει στο ακέραιο στην Τοπική Αυτοδιοίκηση. Και πώς να πάει κάποιος, όταν η αδιαφάνεια είναι θεσμοθετημένη από το ίδιο το θεσμικό πλαίσιο της Αυτοδιοίκησης.

Τo χαμένο ιστορικό κέντρο

Πολλά είναι τα αίτια που το ιστορικό κέντρο της πόλης κατέληξε σήμερα να θεωρείται η χειρότερη και πιο βρόμικη περιοχή της πόλης. Το μεγάλο κύμα λαθρομετανάστευσης από τις χώρες της Μέσης Ανατολής και της Ασίας, η Συνθήκη του Δουβλίνου για τη λαθρομετανάστευση που υπέγραψε η προηγούμενη κυβέρνηση, η παγκόσμια οικονομική κρίση, η αδιαφορία της κεντρική κυβέρνησης της Νέας Δημοκρατίας (δόγμα Σουφλιά: αρκετά έγιναν στην Αθήνα, κάντε έργα στην περιφέρεια), η απροθυμία του Δήμου Αθηναίων να επενδύσει λεφτά στο ιστορικό κέντρο και μια δυο συγκεκριμένες κινήσεις που συνέβαλαν ώστε το ιστορικό κέντρο ν’ αποκτήσει τα χαρακτηριστικά του γκέτο. Μια από αυτές ήταν η εγκατάσταση ιατρείου του ΟΚΑΝΑ το 2004 στην περιοχή της Σοφοκλέους. Η μεταφορά του ήταν ένα από τα κεντρικά αιτήματα του Νικήτα Κακλαμάνη καθόλη την τετραετία. Σε συνδυασμό με την εγκατάσταση του Κέντρου Σίτισης Αστέγων από τον ίδιο τον δήμαρχο στην περιοχή, δημιουργήθηκε ένα συνονθύλευμα από ανθρώπους που εξαιτίας της κοινωνικής τους θέσης δρούσαν στα όρια της παραβατικότητας. Αξίζει να σημειωθεί πως ο δήμαρχος καταλόγιζε ευθύνες σε υπουργούς, θεούς και δαίμονες ώστε να φύγει ο ΟΚΑΝΑ από την περιοχή, τη στιγμή που αυτός, ως υπουργός το 2004, υπέγραψε για τη μεταφορά του στο συγκεκριμένο σημείο. Πώς τα φέρνει η ζωή καμιά φορά.

Ο Αδάμ Κωστίκας, αρχιτέκτονας, ζει και εργάζεται στην πλατεία Θεάτρου και είναι υπεύθυνος για τη ΜΚΟ «Kίνηση συλλόγων και ενεργών πολιτών για τη διάσωση του ιστορικού κέντρου» (istorikoghetto.wordpress.com). H Κίνηση ξεκίνησε το 2005 και μετρά πάνω από 200 μέλη. «Το ιστορικό κέντρο είναι ένα εξαιρετικό σκηνικό, όπου παίζεται ένα πολύ άσχημο έργο», θα μας πει. «Θα όφειλε ο δήμος να διεκδικήσει αρμοδιότητες για να το σώσει. Ας έβαζε τη Δημοτική Αστυνομία να το φυλάει. Ας καθάριζε. Δεν μπορεί να βγαίνει δεξιά αριστερά και να λέει πως η Αθήνα είναι η πιο καθαρή πόλη της Ευρώπης, τη στιγμή που όλο το κέντρο βρομάει και ζέχνει. Ζει διαρκώς σε μια εικονική πραγματικότητα. Αφού, να φανταστείτε, έχει κάνει επίτιμο σύμβουλο τον Ζάχο Χατζηφωτίου και του έχει δώσει αμάξι και οδηγό». Ο κ. Κωστίκας πιστεύει πως κάλλιστα θα μπορούσαν να είχαν δοθεί ελάχιστα χρήματα ώστε να δημιουργηθεί ένας φορέας που να έχει ως κεντρικό μέλημά του την πολεοδομική ανάπτυξη της πόλης. «Όπως έκαναν οι δήμαρχοι της Νέας Υόρκης. Το μόνο που ένοιαζε τον Κακλαμάνη ήταν να μεταφέρει το δημαρχείο στον Ελαιώνα, δηλαδή στα σύνορα με έναν άλλο δήμο. Όσες φορές και να τον πλησιάσαμε, αντί να ακούσει και να συζητήσει με μια ομάδα ανθρώπων που ενδιαφέρονται για την πόλη τους, μας αποκαλούσε παρακρατικούς, κερδοσκόπους και κουλτουριάρηδες».

Τον Απρίλιο του 2010, η Επιτροπή Περιβάλλοντος της Βουλής εξέδωσε, σε συνεργασία με φορείς και επιστήμονες, ένα σημαντικό πόρισμα για την κατάσταση του κέντρου, το οποίο περιείχε και προτάσεις για το Ιστορικό και Εμπορικό Κέντρο της Αθήνας. Σύμφωνα με την Επιτροπή Περιβάλλοντος, το κέντρο βρισκόταν σε μια ταχύτατη πορεία γκετοποίησης, εξαθλίωσης, παρακμής και συγκαταλεγόταν στα χειρότερα ευρωπαϊκά μέρη που θα μπορούσε να ζει κανείς. Η Επιτροπή, επίσης και ο προεδρεύων βουλευτής Κώστας Καρτάλης, διαπίστωσαν πως όντως οι αρμοδιότητες ήταν μπλεγμένες μεταξύ υπουργείων, νομαρχίας και δήμου. Γι’ αυτό έκανε και συγκεκριμένες προτάσεις στον καθένα από τους φορείς. Συγκεκριμένα, ο δήμος θα μπορούσε να έχει φροντίσει για τα παρακάτω:

  1. Παρεμπόριο (δημιουργία αγοράς, κατάσχεση και καταστροφή παράνομων προϊόντων).
  2. Δημιουργία χωρών φιλοξενίας για μετανάστες.
  3. Αλλαγή στη χρήση γης στο εμπορικό κέντρο. Στο τρίγωνο Μενάνδρου, Ευριπίδου και Σοφοκλέους υπάρχουν γραφεία 30 τ.μ. όπου ζουν 30 άνθρωποι..
  4. Χρησιμοποίηση της Δημοτικής Αστυνομίας ώστε να ελέγχει τις χρήσεις γης.
  5. Παραχώρηση χώρων στον ΚΕΘΕΑ με αποκλειστικό μέλημα να δημιουργηθούν μονάδες απεξάρτησης.
  6. Αναβάθμιση του κέντρου της Αθήνας (πεζόδρομοι, φωταγώγηση, καθαριότητα, εκκένωση κτιρίων, κατεδαφίσεις ετοιμόρροπων/εγκαταλελειμμένων, ανάπτυξη άλλων δράσεων κ.λπ.). Στήριξη της δράσης αυτής και από άλλους φορείς του ευρύτερου δημόσιου τομέα, όπως το υπουργείο Πολιτισμού και η Περιφέρεια Αττικής, που διαθέτουν ιδιόκτητα κτίρια στο Ιστορικό Κέντρο.
  7. Παροχή χώρων για ξενώνες αστέγων εντός των οποίων θα εφαρμόζονται μοντέλα αυτο-οργάνωσης και επανένταξης αστέγων.
  8. Τελευταίο και σημαντικότερο: Καθαρισμός του κέντρου. Σύμφωνα με στοιχεία του δήμου, από τα 425 εκατ. ευρώ που δόθηκαν από τους Αθηναίους για καθαριότητα και φωτισμό, μόνο τα 370 διατέθηκαν γι’ αυτόν το σκοπό. Τα υπόλοιπα 55 τι απέγιναν;

Η Επιτροπή τον περασμένο Ιούνιο ενημέρωσε για μια ακόμη φορά τον Δήμο της Αθήνας για τις κινήσεις που θα μπορούσε να κάνει ώστε ν’ αλλάξει την εικόνα του κέντρου. Το τέλος της ενημέρωσης, όμως, προς τα Μέσα τελειώνει με αυτό τον τρόπο: «Εκ των φορέων αυτών απήντησαν το υπουργείο Προστασίας του Πολίτη και η Υπερνομαρχία Αθηνών. Απάντηση έστειλε και ο Δήμος Αθηναίων, με την οποία, όμως, καταγγέλλεται η πρόθεση της Επιτροπής να παρακολουθεί την υλοποίηση των μέτρων για το Ιστορικό Κέντρο της Αθήνας». Στα Μέσα ο δήμαρχος ήταν ακόμα πιο αιχμηρός και πριν το επικό «Αν δεν γουστάρει η κυρία, να αλλάξει πόλη» είχαμε το «Ας κατέβει για δήμαρχος ο Καρτάλης, αν ενδιαφέρεται τόσο πολύ για το κέντρο της πόλης».

Έξοδα

Το 76% των εξόδων για το 2009, δηλαδή €422.000.000, ξοδεύτηκαν σε μισθούς και λειτουργικά έξοδα.

Το 4%, δηλαδή €23.000.000, επενδύθηκαν σε έργα του δήμου.

€203.000.000 είναι οι δανειακές υποχρεώσεις του δήμου.

Ο δήμος έχει συνολικά 18 δημοτικούς φορείς: οργανισμούς, ιδρύματα, νομικά πρόσωπα, δημοτικές επιχειρήσεις, ανώνυμες εταιρείες, και αστική μη κερδοσκοπική εταιρεία. Συνολικά, στα Δ.Σ. των φορέων αυτών συμμετέχουν περίπου 180 μέλη.

Οι πρόεδροι των φορέων αυτών αμείβονται κατά μέσο όρο με €2.000 τον μήνα, οι αντιπρόεδροι με €1.000 και τα μέλη με €70 ανά συνεδρίαση.

Ο Νικήτας Κακλαμάνης με δικά του λόγια:

«Η Αθήνα, βάσει στοιχείων των Ευρωπαίων tour operators, είναι καθαρότερη πόλη από Παρίσι, Λονδίνο, Ρώμη», Σεπτέμβριος 2010

«Αν δεν γουστάρει η κυρία, να αλλάξει πόλη», αναφερόμενος σε μήνυμα δημότισσας που έλεγε πως η Αθήνα είναι τόσο βρόμικη που οι κάτοικοί της θυμίζουν γουρούνια. Οκτώβριος 2010.

«Εγώ, τώρα που τελειώνω την πρώτη μου θητεία, αρχίζω να μαθαίνω».

«Θα σας αναφέρω δύο έργα. Την ανάπλαση της περιοχής του Γηπέδου του Παναθηναϊκού, που 17 στρέμματα θα γίνουν πράσινο, ο κόσμος να χαλάσει! Και το δεύτερο έργο συνδέεται με την αγάπη μου στο Θέατρο. Έχω ξεκινήσει με τη συνεργασία του Ελληνικού Ερυθρού Σταυρού συζητήσεις για το Κτήμα Δρακόπουλου στα Πατήσια, 10 ολόκληρα στρέμματα, όπου σκεπτόμαστε να δημιουργηθεί δημοτικό θέατρο, σχολή θεάτρου, σχολή χορού και βέβαια χώρος πρασίνου», απάντηση σε ερώτηση δημοσιογράφου λίγο πριν εκλεγεί δήμαρχος το 2006.

Μικρό Δημόσιο

99 υπαλλήλους έχει στο γραφείο του ο Δήμαρχος Αθηναίων.

12.000 εργαζομένους έχει ο δήμος. Είναι ο μεγαλύτερος εργοδότης της χώρας μετά τη ΔΕΗ.

€450.000.000 είναι τα τέλη καθαριότητας. Από αυτά  δαπανώνται τα 300εκ ευρώ για την καθαριότητα.

€17.000.000 δόθηκαν το 2009 στον Δημοτικό Ραδιοσταθμό (απασχολεί 300 δημοσιογράφοι και άλλοι 200 διοικητικοί υπάλληλοι).

€23.000.000 δόθηκαν το 2009 για επενδύσεις.

€2.500 στοίχισε ο κάθε βραχυχίτωνας Νέας Ζηλανδίας που φύτεψε ο δήμος στο Κολωνάκι.

€950.000 στοίχισε η ιστοσελίδα του δήμου.

Ιστορικό Κέντρο

3-4% είναι τα ποσοστά κατοίκησης του κέντρου.

Το 84% των κατοίκων του κέντρου δεν βρίσκει να παρκάρει.

Το 79% αντιμετωπίζει πρόβλημα με την παραβατικότητα.

Το 69% δεν μπορεί ν’ αναπνεύσει.

Το 64% ενοχλείται από την κατάσταση με τα ναρκωτικά.

Το 54% βρίσκει ελλιπή την αστυνόμευση.

Το 42% πιστεύει ότι το κέντρο είναι βρόμικο και δεν έχει δημόσιους χώρους.

(Public Issue 2009)

Λογιστικό αλαλούμ

Οι επιχορηγήσεις στους δημοτικούς φορείς ανήλθαν για το 2009 σε €116.000.000. Τα προηγούμενα έτη παρατηρήθηκε το μοναδικό ελληνικό φαινόμενο. Διαφορετικά λεφτά δήλωσαν ότι έλαβαν οι φορείς, διαφορετικά δήλωσε πως έδωσε ο δήμος. Συγκεκριμένα:

Αθλητισμός
ΟΝΑ: 2006

Δήμος: €23.250.584

ΟΝΑ: €21.691.234

Διαφορά: €1.559.350

ΟΝΑ: 2007

Δήμος: €23.715.000

ΟΝΑ: €23.376.470

Διαφορά: €338.530

Πολιτισμός
ΠΟΔΑ: 2006

Δήμος: €21.430.735

ΠΟΔΑ: €20.930.735

Διαφορά: €500.000

ΠΟΔΑ: 2007

Δήμος €19.360.000

ΠΟΔΑ: €18.860.000

Διαφορά: €500.000

Μουσικά Σύνολα:  2006

Δήμος: €4.500.000

Μ. Σ.: €3.450.000

Μουσικά Σύνολα: 2007

Δήμος: €4.657.500

Μ.Σ.: €3.959.500

Διαφορά: €998.000

Αθήνα 9,84
ΔΕΡΑ: 2007

Δήμος: €12.200.000

ΔΕΡΑ: €11.134.815

ΔΕΡΑ: 2008

Δήμος: €9.500.000

ΔΕΡΑ  €10.993.598

Read Full Post »

Του Κώστα Ονισένκο, στην Καθημερινή.

Η μόνιμη παρουσία της αστυνομίας και οι συνεχείς έλεγχοι στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας τις τελευταίες εβδομάδες, δίνουν την αίσθηση ότι «κάτι αλλάζει» στην αντιμετώπιση εκ μέρους της πολιτείας του μεγάλου, οφθαλμοφανούς, προβλήματος γκετοποίησης της περιοχής. Παράλληλα, ένα συνεχές «κρυφτούλι» μεταξύ ένστολων και ατόμων με παραβατική συμπεριφορά βρίσκεται σε εξέλιξη, τα «στέκια» μεταφέρονται αλλού, δεκάδες συλλήψεις και προσαγωγές αποτελούν καθημερινό φαινόμενο. Προηγήθηκαν χρόνια συνεχούς και κλιμακούμενης υποβάθμισης (από τη λήξη των Ολυμπιακών Αγώνων και έπειτα ) κατά τα οποία πολλά καταστήματα έκλεισαν και η καρδιά της Αθήνας, η Ομόνοια, έγινε συνώνυμο της εγκληματικότητας και της παρακμής με βασικά στοιχεία τα ναρκωτικά, την πορνεία και το παρεμπόριο. Η εγκατάλειψη του Κέντρου καταγγέλθηκε επανειλημμένα μέσω κινητοποιήσεων κατοίκων, επαγγελματιών και φορέων, αλλά και με παρέμβαση του εισαγγελέα του Αρείου Πάγου κ. Ιωάννη Τέντε. Μάλιστα, μελέτη του Ινστιτούτου Ερευνών του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου της Ελλάδας κατέδειξε ότι τα ξενοδοχεία του Κέντρου υστερούν κατά 48% σε έσοδα σε σχέση με τα εκτός Κέντρου, εξαιτίας αυτών των προβλημάτων αν και οι τιμές τους είναι χαμηλότερες περί το 20% (Μάιος 2009 – 2010). Σύμφωνα με πληροφορίες της «Κ» τα συμπεράσματα ανάλογης μελέτης που θα δημοσιοποιηθεί τις προσεχείς ημέρες και αφορά την κίνηση των εμπορικών καταστημάτων στο τμήμα που εμπερικλείεται ανάμεσα στις πλατείες Καραϊσκάκη – Μοναστηρακίου – Κουμουνδούρου – Βάθης – Ομονοίας είναι εξίσου απογοητευτικά. Εκτός από τις τεράστιες οικονομικές ζημίες των επαγγελματιών και το αίσθημα ανασφάλειας των πολιτών, ο Συνήγορος του Πολίτη, σε πρόσφατη έκθεσή του, κατέγραψε για πρώτη φορά μια άλλη πτυχή του ζητήματος: αυτή αφορά τον τρόπο που η αναποτελεσματικότητα της πολιτείας στην αντιμετώπιση καθημερινών προβλημάτων οδηγεί στην ξενοφοβία και τον ρατσισμό. «Ιδιαίτερα από το 2008, η δυσφορία και η ανασφάλεια κυρίως των Eλλήνων πολιτών (αλλά και των παλαιότερων μεταναστών) διογκώνεται και μετατρέπεται σε εγκληματοφοβία, κοινωνική ένταση, έντονη ξενοφοβία και επιθετικές διαθέσεις αυτοδικίας», αναφέρεται μεταξύ άλλων. «Πάντα τέτοιες διαδικασίες επηρεάζουν τη συλλογική συνείδηση ακόμα και όταν έχει εκλείψει η αντικειμενική διάσταση που το έχει προκαλέσει», σχολιάζει στην «Κ» ο συντάκτης της έκθεσης, Βοηθός Συνήγορος του Πολίτη κ. Βασίλης Καρύδης. Οπως εξηγεί, το αίσθημα ξενοφοβίας των πολιτών που έζησαν τον φόβο από την εγκληματικότητα θα αμβλυνθεί πολύ καιρό μετά την επίλυση των προβλημάτων στο κέντρο της Αθήνας.

Τα στέκια του κακού μεταφέρθηκαν στην οδό Πατησίων

«Η μάχη θα είναι σκληρή και θα κρατήσει καιρό», σχολίαζε στην «Κ» αξιωματικός της Ασφάλειας Αττικής την ώρα που ομάδα συναδέλφων του πραγματοποιούσε προσαγωγές στην οδό Τοσίτσα, την περασμένη εβδομάδα. Ο συγκεκριμένος πεζόδρομος -ανάμεσα στο Αρχαιολογικό Μουσείο και το Πολυτεχνείο- έχει μετατραπεί σε σημείο συγκέντρωσης εκατοντάδων ουσιοεξαρτημένων, αλλά και εμπόρων ναρκωτικών. Μετά τη δύση του ηλίου το εμπόριο ναρκωτικών γίνεται δημοσίως επί της οδού Πατησίων. Πολλοί από τους χρήστες παλαιότερα συγκεντρώνονταν στην πλατεία Εξαρχείων, αλλά απομακρύνθηκαν μετά την παρέμβαση κατοίκων. Στην Τοσίτσα, «μετακόμισαν» οι έμποροι ναρκωτικών μετά την αυξημένη αστυνομική παρουσία των τελευταίων εβδομάδων στην οδό Μενάνδρου και στα γύρω στενά.

Οι συνεχόμενες επιχειρήσεις στο κέντρο της πρωτεύουσας, η ενίσχυση των περιπολιών και η μόνιμη αστυνομική δύναμη που είναι εγκατεστημένη σε διάφορα σημεία πέριξ της Ομόνοιας έφεραν ως αποτέλεσμα τον σταδιακό διασκορπισμό των αλλοδαπών και των παραβατικών στοιχείων σε περιοχές γύρω από το κέντρο. Αρχής γενομένης από πέρυσι το καλοκαίρι, όταν μεγάλο μέρος των μεταναστών που έβρισκαν κατάλυμα σε εγκαταλελειμμένες πολυκατοικίες στο κέντρο «μετακόμισε» σε κτίρια σε άλλες περιοχές -όπως το Μεταξουργείο- μετά τις παρεμβάσεις της αστυνομίας και του δήμου. Αντίστοιχα, οι επιχειρήσεις «σκούπα» πίσω από το δημαρχείο Αθηνών ώθησαν πολλές από τις γυναίκες που έκαναν «πιάτσα» στα γύρω στενά να μετακινηθούν προς την Πατησίων, στο ύψος της πλατείας Αμερικής «και πιο κάτω». Επί της Πατησίων έχει μεταφερθεί και μεγάλο μέρος της διακίνησης των ναρκωτικών, ακόμα και μέσα στο Πάρκο Κύπρου και Πατησίων.

Κέντρο διακίνησης ναρκωτικών εξακολουθεί να αποτελεί η οδός Γερανίου. Τον τελευταίο μήνα η γωνία Μενάνδρου – Σοφοκλέους, αλλά και η πλατεία Θεάτρου, παραμένουν «καθαρές», ενώ το εμπόριο έχει μετακινηθεί και προς τα στενά, κοντά στην πλατεία Κουμουνδούρου. Εκτεταμένο εμπόριο και δημόσια χρήση ναρκωτικών εξακολουθεί να γίνεται και επί της Δώρου (πεζόδρομος). Η μόνιμη παρουσία της αστυνομίας έξω από το Εθνικό Θέατρο (πρόσφατα, εκτεταμένο δημοσίευμα της «Κ») οδήγησε τους εμπόρους λίγα μέτρα πιο κάτω επί της Αγίου Κωνσταντίνου.

Συμμορίες

Η πλατεία Βάθης, ο Κολωνός, το Μεταξουργείο, αλλά και τα στενά γύρω από την Ομόνοια, πλήττονται από συμμορίες που ληστεύουν πεζούς και οδηγούς Ι. Χ. Καθημερινά το δελτίο συμβάντων της ΕΛ. ΑΣ. καταγράφει τουλάχιστον τρία τέτοια περιστατικά. Oσον αφορά το συγκεκριμένο αδίκημα, σύμφωνα με αστυνομικούς, τα ίδια άτομα συλλαμβάνονται, οδηγούνται στη Δικαιοσύνη, αφήνονται ελεύθεροι και… ξανασυλλαμβάνονται την επομένη. Χαρακτηριστικό παράδειγμα, τα μέλη σπείρας Αλγερινών που ενώ φέρονται να διέπραξαν 132 ληστείες, δεν προφυλακίστηκαν, αν και «αγνώστου διαμονής». Ανάλογες αποφάσεις ώθησαν τον εισαγγελέα του Αρείου Πάγου κ. Ιωάννη Τέντε να εκδώσει εγκύκλιο (Α. Π. 2799/4, 7 Ιουλίου 2010) με την οποία υπενθυμίζει τις προϋποθέσεις της προφυλάκισης, κυρίως όσον αφορά τους «αγνώστου διαμονής».

Πρόσφατα, ο αρχηγός της ΕΛ. ΑΣ. πραγματοποίησε συνάντηση με εκπροσώπους μεταναστών από το Πακιστάν, το Μπανγκλαντές και το Αφγανιστάν κατά την οποία «επισημάνθηκε η ανάγκη για στενότερη συνεργασία σε πνεύμα κατανόησης». Σύμφωνα με πληροφορίες, ωστόσο, κυριότερο αντικείμενο της συζήτησης αποτέλεσαν οι συμπλοκές μεταξύ συμμοριών διαφόρων εθνικοτήτων στο κέντρο της Αθήνας. Οι εκπρόσωποι των μεταναστών συμφώνησαν να ορίσουν εκπροσώπους – διαμεσολαβητές οι οποίοι θα βρίσκονται σε επαφή με την ΕΛ. ΑΣ. για την κατά το δυνατόν πρόληψη τέτοιων συγκρούσεων…

Eκλεισε μετά 27 χρόνια λειτουργίας

Έκλεισε το ξενοδοχείο του ύστερα από 27 χρόνια λειτουργίας. Ο κ. Γιώργος Χατζηστρατής λέει στην «Κ» ότι «έβαλα λουκέτο γιατί είχαν ακυρωθεί οι περισσότερες δουλειές που είχα. Ο λόγος; Το έγκλημα.

Οι τουρίστες που φιλοξενούσαμε έπεφταν συχνά θύματα επιθέσεων από συμμορίες που δρουν στην περιοχή. Αλλοδαποί, όπως μου έλεγαν οι πελάτες μου, έκλεβαν τα χρυσαφικά από τις γυναίκες, αλυσίδες ακόμα και σκουλαρίκια.

Οδηγός τουριστικού λεωφορείου με τον οποίο συνεργαζόμασταν έπεσε θύμα αιματηρής επίθεσης και ληστείας. Το γραφείο του ακύρωσε τη σύμβαση μαζί μας.

Μια οικογένεια τουριστών τηλεφώνησε στην πρεσβεία της χώρας της για να έρθει περιπολικό της αστυνομίας και να τους πάρει άρον άρον μόλις είδαν την κατάσταση», υποστηρίζει ο κ. Χατζηστρατής.

Το ξενοδοχείο του «Αθηναία» βρίσκεται στην πλατεία Αγίου Κωνσταντίνου, επί της Βηλαρά, και απασχολούσε οκτώ άτομα μόνιμο προσωπικό. Στην ίδια περιοχή ιδιοκτήτης καφενείου σκέφτεται να βάλει λουκέτο, καθώς κινδύνευσε να χάσει την όρασή του από επίθεση χρήστη ναρκωτικών.

«Τους έβλεπα να κάνουν χρήση μπροστά στο μαγαζί μου. Από δίπλα Αφρικανοί πουλούσαν ναρκωτικά λες και ήταν καραμέλες. Κάθε μέρα μάλωνα μαζί τους και τους έδιωχνα μέχρι που ένας από αυτούς, προφανώς κατόπιν εντολής από πρεζέμπορο, μου επιτέθηκε με σιδηρογροθιά στο κεφάλι μεσ’ τη μέση του δρόμου. Διακομίστηκα με ασθενοφόρο. Για δύο εκατοστά σώθηκε το μάτι μου».

Οπως υπογραμμίζει ο κ. Δημ. Νικολακόπουλος, συντονιστής της Κίνησης Πολιτών Κέντρου Αθήνας (ΚΙΠΟΚΑ), ιστορίες όπως αυτές είναι εκατοντάδες και έχουν οδηγήσει σε μαρασμό μεγάλο μέρος των επιχειρήσεων του κέντρου της πρωτεύουσας. «Το κράτος χάνει εκατομμύρια από φόρους, εξαιτίας της υποβάθμισης του σημαντικότερου εμπορικού τριγώνου της πρωτεύουσας, ωστόσο, αδιαφορεί. Επειδή όμως οι περισσότεροι επιχειρηματίες του ιστορικού κέντρου, μέλη της ΚΙΠΟΚΑ, δεν αδιαφορούν για τις περιουσίες και τις ζωές τους, μετά την προώθηση των θεμάτων μας σε όλους τους αρμόδιους φορείς, θα προσφύγουμε στα δικαστήρια και στην Ε.Ε.», καταλήγει ο ίδιος..

Read Full Post »

Στην Καθημερινή

Επιστροφή στο κέντρο! Αυτό είναι το σύνθημα του νέου προέδρου του ΟΡΣΑ (Οργανισμός Ρυθμιστικού Σχεδίου Αθήνας) κ. Γιάννη Πολύζου. «Με την αναζωογόνηση του Κέντρου της Αθήνας, τόσο του Ιστορικού όσο και του ευρύτερου μητροπολιτικού (Παγκράτι, Κυψέλη), αντιμετωπίζουμε τόσο την αρχόμενη διαδικασία γκετοποίησης μιας σειράς περιοχών, όσο και τις προβληματικές συνεχείς επεκτάσεις της Αθήνας». Ο κ. Πολύζος υποστηρίζει το μοντέλο της συνεκτικής πόλης (μια αντίληψη που κερδίζει έδαφος σε όλη την Ευρώπη) και όχι του αστικού συνεχούς. «Η σημερινή τάση της διαρκούς επέκτασης της Αθήνας προς τα Μεσόγεια και τα παράλια, της φυγής κατοίκων (κυρίως υψηλών και μεσαίων εισοδημάτων) προς τα νέα προάστια, δεν ωφελεί. Εχει τεράστιο κόστος σε υποδομές που απαιτούνται».

Ταυτόχρονα, η προαστιοποίηση επιφέρει διπλή υποβάθμιση: Αφενός, του αστικού περιβάλλοντος στα υπάρχοντα κεντρικά σημεία των πόλεων, όπου διαμορφώνονται συνθήκες γκετοποίησης ή πλαστικών «Ντίσνεϊλαντ της βιομηχανίας της διασκέδασης» (το κέντρο της Αθήνας πλήττεται και από τα δύο). Αφετέρου, του φυσικού περιβάλλοντος, καθώς οι επεκτάσεις των πόλεων καταβροχθίζουν και βρομίζουν φυσικές εκτάσεις και γεωργική γη, όπως συμβαίνει στη νοτιοανατολική Αττική.

Τα δύο εργαλεία

Πώς θα γίνει όμως κατορθωτή η επιστροφή στο κέντρο; Δύο είναι τα βασικά εργαλεία, σύμφωνα με τον πρόεδρο του ΟΡΣΑ: τα πολεοδομικά και τα οικονομικά. Οσον αφορά την πρώτη κατηγορία, ο κ. Πολύζος σημειώνει ότι «απαιτούνται μέτρα για την ολόπλευρη αναβάθμιση του περιβάλλοντος του Κέντρου της Αθήνας, έτσι ώστε να γίνει ελκυστικό για κατοικία». Πεζοδρομήσεις, κυκλοφοριακές ρυθμίσεις με βασικό την ενίσχυση των Μέσων Μαζικής Μεταφοράς, αποκαταστάσεις κτιρίων, υπεράσπιση των υπαρχόντων και απόκτηση νέων ελεύθερων χώρων πρασίνου, δεντροφυτεύσεις, βρίσκονται στη φαρέτρα των πολεοδόμων. «Ειδικά για το Κέντρο της Αθήνας, η γνώμη μου είναι ότι στην κατάσταση που βρίσκεται, δεν επιτρέπεται να χαθεί ούτε ένα τετραγωνικό μέτρο ελεύθερου χώρου, ακόμα και για δημόσιες – κοινωνικές υπηρεσίες (π.χ. σχολεία). Πρέπει να αναζητηθούν άλλες λύσεις», υπογραμμίζει ο κ. Πολύζος. «Και βέβαια απαιτείται σωστός ορισμός των χρήσεων γης, έτσι ώστε να εξασφαλίζεται η μείξη των λειτουργιών και να μην επικρατεί εκείνη που δίνει μεγαλύτερο κέρδος σε μερίδα των κατοίκων».

Στην κατεύθυνση αυτή «μπορούν να συνεισφέρουν και μεγάλες παρεμβάσεις, κυρίως μέσω της εταιρείας Ενοποίησης Αρχαιολογικών Χώρων Αθήνας (ΕΑΧΑ Α.Ε.), η οποία μπορεί να κατευθυνθεί προς τις δύσκολες περιοχές στα Δυτικά (η ενοποίηση εκεί σταμάτησε στο Μεταξουργείο), αλλά και Ανατολικά, περιμετρικά του Λυκαβηττού προς τη Λεωφόρο Αλεξάνδρας», σημείωσε ο κ. Πολύζος. Πριν από μερικές μέρες, μιλώντας στην Επιτροπή Περιβάλλοντος της Βουλής, η νέα πρόεδρος της ΕΑΧΑ κ. Ντόρα Γαλάνη τόνισε ότι υπάρχει ενδιαφέρον για τη συνοικία της Ακαδημίας Πλάτωνος, με στόχο τη δημιουργία υπερτοπικού πόλου, με ανάλογες συγκοινωνιακές ρυθμίσεις. Παρεμβάσεις μελετά η ΕΑΧΑ και στην περιοχή του κέντρου.

Οσον αφορά τη δεύτερη κατηγορία μέτρων, την οικονομική ώθηση, ο πρόεδρος του ΟΡΣΑ σημειώνει ότι «θα μπορούσαμε να δούμε μια πολιτική κινήτρων για να επιστρέψουν κυρίως νέοι άνθρωποι στο κέντρο. Θα μπορούσε να είναι μια πολιτική επιδότησης ενοικίου, χαμηλότοκων δανείων ή φοροαπαλλαγών για νέα ζευγάρια που επιθυμούν να αγοράσουν σπίτι στο κέντρο. Ακόμα και τα προγράμματα οικονομικής ενίσχυσης της ανακαίνισης και της ενεργειακής θωράκισης των κτιρίων θα μπορούσαν να έχουν μια προτεραιότητα στις περιοχές που έχουμε θέσει στόχο να αναβαθμισθούν και να πυκνώσουν πληθυσμιακά».

Την ιδέα της επιχορήγησης της κατοικίας νέων ανθρώπων, κυρίως φοιτητών στο κέντρο, υποστήριξε μιλώντας στην Επιτροπή Περιβάλλοντος της Βουλής και η κ. Γαλάνη, η οποία συμπλήρωσε ότι θα μπορούσε να αξιοποιηθεί και ο Οργανισμός Εργατικής Κατοικίας. Αξίζει να σημειωθεί ότι σε όλες σχεδόν τις αναπλάσεις πόλεων στην Ευρώπη το 30% των κατοικιών αποτελούν κοινωνική κατοικία, δηλαδή σπίτια που διατίθενται σε φτωχούς ή ασθενέστερους οικονομικά σε ιδιαίτερα προσιτές τιμές. Στην Ελλάδα δεν έχουμε καθόλου ανάλογη εμπειρία, αλλά ποτέ δεν είναι αργά…

Εξοικονόμηση

Βεβαίως, με κάθε αναφορά σε οικονομικές ενισχύσεις σήμερα, τίθεται αυτόματα το ερώτημα για το πού θα βρεθούν τα χρήματα. Οι πολεοδόμοι απαντούν ότι στην πραγματικότητα γίνεται εξοικονόμηση από τα κεφάλαια που απαιτούν οι υποδομές των επεκτάσεων της πόλης, ενώ ταυτόχρονα δεν απαξιώνεται η οικιστική περιουσία της πόλης.

Ενας άλλος κίνδυνος είναι μια δημόσια επένδυση, για παράδειγμα μια πεζοδρόμηση, να μην αξιοποιηθεί από όλους, αλλά τα οφέλη να τα ιδιοποιηθούν ορισμένοι. Αντί δηλαδή να δοθεί χώρος για να παίξουν τα παιδιά και να περπατήσουν οι μεγαλύτεροι, να γεμίζει τραπεζοκαθίσματα ή αυτοκίνητα. Ισως γι’ αυτό οι σύγχρονοι πολεοδόμοι θεωρούν ότι η πολεοδομία δεν μπορεί να προχωρήσει χωρίς ενεργητική συμμετοχή των κατοίκων.

Read Full Post »

Στο Ποντίκι

Με τη «βούλα», πλέον η Αθήνα ανήκει στο κλαμπ των πιο υποβαθμισμένων πόλεων της Ευρώπης, σύμφωνα με έρευνα που παρουσίασε ο πρόεδρος της Επιτροπής Περιβάλλοντος της Βουλής Κώστας Καρτάλης , κατά την έναρξη των εργασιών της Επιτροπής με θέμα «Ανασυγκρότηση Πόλεων»:

– Η Αθήνα, μαζί με την Μπρατισλάβα και το Αμβούργο, βρίσκεται στις τρεις ταχύτερα «γκετοποιούμενες» πόλεις στην Ευρώπη.

– Οι έξι από τις δέκα πόλεις στην Ευρώπη με προβλήματα αέριας ρύπανσης είναι ελληνικές: Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Πάτρα, Ηράκλειο, Λάρισα και Βόλος.

– Από τις 2.000 αναγκαίες πολεοδομικές μελέτες σε επίπεδο επικράτειας, έχουν ολοκληρωθεί, την τελευταία εικοσαετία, οι 950, ενώ από τις 2.000 πράξεις εφαρμογής που έπρεπε να έχουν εκπονηθεί και κυρωθεί, έχει ολοκληρωθεί μόλις το 20%.

– Ο συνήθης χρόνος ολοκλήρωσης μίας πολεοδομικής μελέτης και των πράξεων εφαρμογής της κυμαίνεται από 12 έως 18 χρόνια.

Ο πρόεδρος της Επιτροπής, Κώστας Καρτάλης, έριξε και μπηχτές επισημαίνοντας ότι «το αστικό περιβάλλον και η προστασία του χρησιμοποιούνται ως το άλλοθι για οικονομικά μέτρα, όπως για παράδειγμα οι ημιυπαίθριοι χώροι και τα τέλη κυκλοφορίας» ενώ την επόμενη εβδομάδα θα συζητήσουν στην επιτροπή το πρόβλημα του ιστορικού κέντρου της Αθήνας.

Read Full Post »