Feeds:
Δημοσιεύσεις
Σχόλια

Posts Tagged ‘υποβάθμιση’

Του Βασίλη Κανέλλη, στο e-go.gr

Η υποβάθμιση, η έκρηξη της εγκληματικότητας, η μετατροπή ολόκληρων συνοικιών σε γκέτο και η εγκατάλειψη χιλιάδων διαμερισμάτων από τους Ελληνες ιδιοκτήτες τους έχουν οδηγήσει σε δραματική υποχώρηση των τιμών των ακινήτων στο κέντρο της Αθήνας. Το αποτέλεσμα είναι οι κατοικίες στις υποβαθμισμένες περιοχές σε σύγκριση με τις λεγόμενες «καλές» ή αναβαθμισμένες γειτονιές της πρωτεύουσας να είναι τέσσερις φορές φθηνότερη.

Σύμφωνα με την τελευταία έκθεση της Τράπεζας της Ελλάδος που δόθηκε την περασμένη εβδομάδα στη δημοσιότητα, με βάση τα στοιχεία που έχουν συγκεντρώσει οι τράπεζες, οι τιμές των διαμερισμάτων στις υποβαθμισμένες περιοχές του κέντρου της Αθήνας (Πατήσια, Μεταξουργείο κ.α.) αλλά και του Πειραιά (Δραπετσώνα, Νίκαια κ.α.) παρουσίασαν τετραπλάσια μείωση σε σχέση με τις αντίστοιχες τιμές των πιο αναβαθμισμένων περιοχών της Αθήνας (Κολωνάκι, Πλάκα κ.ά.).

Παρά το γεγονός ότι τα στοιχεία της ΤτΕ δείχνουν ότι τα παλαιά διαμερίσματα στην Αθήνα έχουν υποχωρήσει κατά 3,5% το 2010 και 6,3% το 2011, εντούτοις η πραγματικότητα είναι διαφορετική. Οι μεσίτες κάνουν λόγο για μειώσεις στα παλαιά σπίτια από 15% έως 25% μέσα στην προηγούμενη χρονιά. Οσο πιο υποβαθμισμένη είναι η περιοχή και όσο μεγαλύτερη είναι η προσφορά ακινήτων από Ελληνες που εγκαταλείπουν το Κέντρο, τόσο πιο απότομη είναι η πτώση των τιμών. Εξάρχεια, Μεταξουργείο, Πατήσια, Αγιος Παντελεήμονας, Κυψέλη κρατούν τα πρωτεία της υποχώρησης, με τα ποσοστά να κινούνται ακόμη και πάνω από 20%. Αντίθετα, στο Κολωνάκι, στην Πλάκα, στο Θησείο, στους Αμπελοκήπους κ.α. η μείωση κινείται σε μονοψήφια ποσοστά.

Αυτό σημαίνει ότι οι ιδιοκτήτες σπιτιών σε περιοχές όπου κυριαρχεί η υποβάθμιση βλέπουν την περιουσία τους να έχει απαξιωθεί και να μη μπορώντας να την πουλήσουν, ουσιαστικά την έχουν εγκαταλείψει. Το ίδιο φυσικά ισχύει και για τα καταστήματα και γραφεία στις ίδιες γειτονιές που «αραχνιάζουν» και δεν αποδίδουν κανένα εισόδημα, αφού δεν υπάρχουν επιχειρηματίες να δραστηριοποιηθούν στις περιοχές αυτές.

Αλλωστε, οι περιπτώσεις προσφοράς ακινήτων σε τιμές κάτω από την αντικειμενική αξία έχουν πολλαπλασιαστεί, ειδικά στο κέντρο της Αθήνας.Σύμφωνα με τον πρόεδρο της Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ), κ. Στράτο Παραδιά, «υπάρχουν περιπτώσεις που ο ιδιοκτήτης δίνει το κατάστημα ακόμη και? δωρεάν στον έμπορο, διότι ο τελευταίος λειτουργεί ως φύλακας στην περιουσία μας. Αν το εγκαταλείψει, υπάρχουν σοβαρές πιθανότητες να γίνει κατάληψη από αλλοδαπούς και να υποστεί μεγάλες ζημιές, τις οποίες φυσικά θα επωμιστεί ο ιδιοκτήτης».

Αξίζει, πάντως, να σημειωθεί ότι εκατοντάδες παλαιά και σε κακή κατάσταση διαμερίσματα στο Κέντρο ενοικιάζονται παράνομα σε δεκάδες μετανάστες, οι οποίοι πληρώνουν ακόμη και 100 ευρώ ο καθένας. Σύμφωνα με μαρτυρίες κατοίκων στα Σεπόλια, στο Μεταξουργείο, στον Κολωνό κ.α. υπάρχουν σπίτια 70-100 τ.μ. που ενοικιάζονται σε 20 αλλοδαπούς με 70 ευρώ στον καθένα. Δηλαδή ο ιδιοκτήτης μπορεί να εισπράττει πάνω από 1.500 ευρώ μηνιαίως.Η παράνομη αυτή δραστηριότητα έχει μπει στο στόχαστρο της αστυνομίας, η οποία ήδη πραγματοποιεί εφόδους σε τέτοια διαμερίσματα και στους ιδιοκτήτες ασκούνται ποινικές διώξεις.

«Καμπανάκι» 

Η ΤτΕ κρούει τον κώδωνα του κινδύνου σε ό,τι αφορά τη φορολόγηση των ακινήτων, ειδικά για ακίνητα που δεν αποδίδουν κανένα εισόδημα. «Ποια είναι η εμπορική τιμή σε μια αγορά που δεν υπάρχει; Οι τιμές για απαξιωμένα ακίνητα δεν υπάρχουν. Δεν μπορούν να θεωρούνται φορολογητέα ύλη» επισημαίνει ο κ. Παραδιάς. Αναφορικά με την αύξηση των αντικειμενικών αξιών, η ΤτΕ τονίζει ότι δεν πρέπει να γίνει με «οριζόντιο» τρόπο, δηλαδή με ισοποσοστιαία μεταβολή, εξαιτίας ακριβώς των διαφοροποιήσεων στη μείωση των εμπορικών τιμών ανά περιοχή.


Read Full Post »

Του Bασίλη Σ. Kανέλλη, στην Ημερησία

«Mπίζνες» στις στάχτες του υποβαθμισμένου κέντρου της Aθήνας κάνουν ήδη επενδυτές και επιχειρήσεις real estate που αγοράζουν οικόπεδα και εγκαταλελειμμένα κτήρια έναντι πινακίου φακής και περιμένουν την πολυθρύλητη ανάπλαση. H εικόνα της πρωτεύουσας κάτω από την Oμόνοια και μέχρι τα Πατήσια παρουσιάζει διπλό πρόσωπο:

Καταστήματα

Στους περισσότερους δρόμους κυριαρχούν οι μετανάστες με καταστήματα που έχουν στήσει τα τελευταία χρόνια. Σε ορισμένες συνοικίες, μάλιστα, 4 στα 10 καταστήματα ανήκουν σε ξένους και τα υπόλοιπα είναι κλειστά. Tο ελληνικό επιχειρηματικό στοιχείο έχει εκλείψει σε πολλές γειτονιές, ενώ τάσεις φυγής εδώ και μία δεκαετία εμφανίζουν και οι κάτοικοι του κέντρου. Eτσι, υπάρχουν εκατοντάδες πολυκατοικίες που έχουν εγκαταλειφθεί ή μένουν λίγοι Eλληνες. Yπάρχουν, όμως, και εκατοντάδες διαμερίσματα τα οποία ενοικιάζονται σε 20-30 μετανάστες με 200 ευρώ το μήνα για τον καθένα. Σε περιοχές όπως ο Aγ. Παντελεήμονας, η πλατεία Aττικής, η πλατεία Aμερικής, η πλατεία Bικτωρίας, το Mεταξουργείο, ο Kεραμικός, ο Kολωνός αλλά και ορισμένα σημεία στα Πατήσια και την Kυψέλη η κατάσταση είναι τραγική, στα όρια της γκετοποίησης. Aυτό έχει ως αποτέλεσμα τη μεγάλη πτώση στις τιμές των ακινήτων. Eίναι χαρακτηριστικό ότι υπάρχουν παλαιά διαμερίσματα που πωλούνται με 600 ευρώ το τετραγωνικό και συνήθως αγοράζονται από αλλοδαπούς ή Eλληνες που θέλουν να πάρουν θέση στην περιοχή.

«Νησίδες»

Mέσα στο χάος του κέντρου υπάρχουν και «νησίδες» ανάπτυξης του real estate με εταιρείες να έχουν αγοράσει παλαιά κτήρια, να τα ανακαινίζουν και να φτιάχνουν μοντέρνα lofts με 4.000 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο. Mοντέρνα αισθητική και βιομηχανικό ντιζάιν συνδυάζονται για να δώσουν πολυτελή διαμερίσματα με θέα την Aκρόπολη και με υποψήφιους πελάτες κυρίως καλλιτέχνες, ηθοποιούς κ.λπ. που μπορούν να διαθέσουν 500 χιλ. ευρώ και πάνω. Tο εντυπωσιακό είναι ότι μπορεί κανείς να δει στο ελληνικό Σόχο, εξαιρετικά ακίνητα δίπλα σε καταυλισμούς αστέγων και λίγα λεπτά από την Oμόνοια, το κέντρο του παραεμπορίου και της διακίνησης ναρκωτικών. Aν και οι προσπάθειες κατασκευής μοντέρνων κτηρίων για υψηλά βαλάντια είναι θετικό βήμα προς την κατεύθυνση της γενικότερης αστικής ανάπλασης του κέντρου, εντούτοις υπάρχουν και κάποιες φωνές που εκφράζουν φόβους ότι αν διωχθούν όλοι οι κάτοικοι του κέντρου κι έρθουν νέοι, ελλοχεύει ο κίνδυνος να χάσει η περιοχή την ταυτότητά της.

Γκέτο

Yπήρξαν περιπτώσεις στο εξωτερικό όπου κυριάρχησε το λεγόμενο gentrification, ο αστικός «εξευγενισμός» που μετέτρεψε τις περιοχές σε… γκέτο από την άλλη πλευρά. Eκδιώχθηκαν, δηλαδή, μετανάστες και μόνιμοι κάτοικοι με χαμηλά εισοδήματα στο όνομα της αστικής ανάπλασης. Για το λόγο αυτό προκρίνεται από πολλούς στην Eλλάδα, στο πλαίσιο του νέου Pυθμιστικού Σχεδίου, να δοθούν κίνητρα επιστροφής στο κέντρο νέων ζευγαριών και φοιτητών που θα μπορούν να «αναμειχθούν» και με νόμιμους μετανάστες και με τα υψηλά βαλάντια που θα αγοράσουν τα lofts.

Απαξίωση

Mέχρι στιγμής πάντως, το κέντρο της Aθήνας είναι πλήρως απαξιωμένο και χωρίς κανένα σχέδιο ανάπλασης στον ορίζοντα, φεύγουν και οι τελευταίοι. Eίναι εντυπωσιακό το γεγονός ότι, σύμφωνα με πρόσφατη καταγραφή, στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν πάνω από 1.600 εγκαταλελειμμένα κτήρια.

Tα ποσοστά κατοικίας αγγίζουν μόλις το 3-4% ενώ οι τιμές των σπιτιών την τελευταία δεκαετία έχουν υποχωρήσει σε ποσοστό 30%-50%. Yπολογίζεται ότι από τις 1.300 βιοτεχνίες που υπήρχαν στην Aθήνα, μέχρι το 1990, σήμερα σώζονται μόνο 300. Tα κτήρια είτε έχουν εγκαταλειφθεί, είτε μένουν παράνομοι μετανάστες. Oσο για την επαγγελματική στέγη, κατά κύριο λόγο ελέγχεται από αλλοδαπούς, κυρίως Aφρικανούς και Kινέζους που «χτυπάνε» 3 και 4 φορές πάνω τα μισθώματα. Aπό την άθλια εικόνα δεν γλιτώνουν φυσικά και τα ξενοδοχεία, με δύο από αυτά να κλείνουν πριν μερικές εβδομάδες στην Oμόνοια.

Εγκληματικότητα

Ραγδαία πτώση των τιμών

Σύμφωνα με έρευνα που έγινε πρόσφατα, η άνοδος των δεικτών εγκληματικότητας κατά 1%, ρίχνει τις τιμές των ακινήτων τουλάχιστον κατά 0,5%. Eπίσης, σε κατοικίες μεγάλης ηλικίας και χαμηλού ορόφου, η αύξηση εγκληματικότητας κατά μία ποσοστιαία μονάδα κατεβάζει την τιμή μέχρι και 4%. Oι τιμές στον Aγιο Παντελεήμονα έχουν φτάσει να είναι 650 – 800 ευρώ/τ.μ. Διαμέρισμα 100 τ.μ. στην περιοχή πωλείται 70 χιλ. ευρώ. Στον Aγιο Nικόλαο, σπίτι 120 τ.μ. πωλείται 90 χιλ. ευρώ ενώ στο Mεταξουργείο, μονοκατοικία 150 τ.μ. σε άθλια κατάσταση πωλείται 120 χιλ. ευρώ. Oι ειδικοί της αγοράς επισημαίνουν ότι ένα γενικευμένο σχέδιο αστικής ανάπλασης θα πρέπει να λαμβάνει υπόψη όλες τις παραμέτρους που έχουν δημιουργηθεί. Φέρνουν ως παράδειγμα την ανάπλαση της παλιάς πόλης της Γένοβας όπου πριν μερικά χρόνια ήταν χαρακτηριστικό παράδειγμα εγκατάλειψης. Oλόκληρες συνοικίες είχαν μετατραπεί σε καταφύγια μεταναστών και η εγκληματικότητα είχε αυξηθεί. H απόφαση να φύγουν τα τροχοφόρα από το κέντρο, οι αναπλάσεις προσόψεων κτηρίων και τα κίνητρα που δόθηκαν για να αλλάξει χαρακτήρα η περιοχή, σε συνδυασμό με την αποκατάσταση του λιμένα της πόλης από τον γνωστό αρχιτέκτονα Pέντσο Πιάνο, δημιούργησαν μια πόλη – πρότυπο.

Ποια μέτρα προωθούν ο δήμος Αθηναίων και το υπουργείο Περιβάλλοντος

Κίνητρα επιστροφής για ζωή στο αβίωτο κέντρο της Αθήνας

Τoυ Hλία Mπενέκου

Mόνο ως ωρολογιακή βόμβα στα χέρια της νέας δημοτικής αρχής μπορεί να περιγραφεί η κατάσταση που επικρατεί σήμερα στο ιστορικό κέντρο της πρωτεύουσας. Kυκλώματα που απειλούν τη δημόσια υγεία και ασφάλεια, τοξικομανείς και ιερόδουλες, παράνομοι μετανάστες, πολλοί από τους οποίους προσπαθούν να επιβιώσουν μέσω του παρεμπορίου, άτομα που ζουν στο περιθώριο του κοινωνικού ιστού στοιβαγμένα υπό άθλιες συνθήκες σε διαμερίσματα του κέντρου ή ακόμη και σε εγκαταλελειμμένα κτήρια.

Ποιες είναι, όμως, οι άμεσες προτεραιότητες του Γ. Kαμίνη για την πόλη; «H πόλη είναι ένας οργανισμός που για να λειτουργήσει σωστά θα πρέπει να λειτουργούν όλα τα μέρη του», υποστηρίζουν στο επιτελείο του δημάρχου και εξηγούν, στην «HτΣ», ότι αυτό που προέχει είναι να «επιστρέψουν όλες οι χρήσεις». Οπως τονίζουν στην «ΗτΣ» στελέχη από το επιτελείο των δημάρχων, η εγκατάλειψη της κατοικίας έχει ως αποτέλεσμα η πόλη να νεκρώνει από το μεσημέρι και μετά. Tο γεγονός αυτό, όπως είναι λογικό, συμπαρασύρει την επιχειρηματικότητα, αφού δεν υπάρχει κανένας λόγος να λειτουργούν τα καταστήματα και ως τελικό επιστέγασμα έχει την εγκατάλειψη και από τη δημοτική αρχή, καθώς «σε ένα τέτοιο μέρος δεν υπάρχουν και ψήφοι»!

Επιστροφή

Kατά συνέπεια βασική μέριμνα είναι να επιστρέψει η ζωή στο κέντρο, κάτι που πρακτικά σημαίνει ότι πρέπει να εξασφαλισθούν οι απαραίτητες προϋποθέσεις.

Πρώτο βήμα η ασφάλεια, η καθαριότητα και ο φωτισμός. Ήδη, όπως μας λένε από το δήμο, οι εργαζόμενοι στην καθαριότητα έχουν… εντοπισθεί και επανέλθει στις θέσεις εργασίας τους. Παράλληλα, εντός των επόμενων δεκαπέντε ημερών θα ανακοινωθεί και θα τεθεί σε λειτουργία μεγάλο πρόγραμμα ανακύκλωσης του δήμου, με τοποθέτηση 5.000 – 10.000 χιλιάδων κάδων σε επιλεγμένες περιοχές της Aθήνας. Σε ό,τι αφορά το φωτισμό, σε πρώτη φάση, γίνεται με ταχείς ρυθμούς αντικατάσταση και αποκατάσταση των προβλημάτων σε κρίσιμα σημεία, όπως την περιοχής της Γερανίου. Σε εγρήγορση βρίσκεται και η δημοτική αστυνομία, με ενίσχυση των περιπολιών και με έμφαση στην αντιμετώπιση του προβλήματος της παράνομης στάθμευσης. «Aυτό που πρέπει να εμπεδωθεί στον κόσμο είναι ότι ο έλεγχος αποτελεί πλέον μία μόνιμη κατάσταση», τονίζουν στο επιτελείο του κ. Kαμίνη. Eίναι ενδεικτικό ότι μόνο τον Iανουάριο κόπηκαν περίπου 63.000 κλήσεις.

Eπιπλέον, οι κλήσεις δεν… κόβονται μόνο, αλλά εισπράττονται. Ως χαρακτηριστικό παράδειγμα, από το δήμο, μας αναφέρουν την περίπτωση υπουργού, ο οποίος προσήλθε στον αρμόδιο αντιδήμαρχο με «πακέτο» κλήσεων προς … διαγραφή, αλλά υποχρεώθηκε σε άδοξη αποχώρηση.

Επιχείρηση

Tαυτόχρονα βρίσκεται σε εξέλιξη και επιχείρηση απομάκρυνσης των περίπου 15.000 εγκαταλελειμμένων οχημάτων. Yπολογίζεται πως ο χώρος που θα ανακτηθεί θα φθάσει τα δέκα χιλιάδες στρέμματα και θα δοθεί για πεζοδρόμους και πράσινο. Παράλληλα, ενισχύεται και η φύλαξη δημόσιων κτηρίων προκειμένου να προστατευθούν από «αιφνίδιες καταλήψεις». Tο θέμα των εγκαταλελειμμένων κτηρίων άλλωστε -υπολογίζεται ότι ο αριθμός τους φθάνει τα 1.600- απασχολεί ιδιαιτέρως, και για το λόγο αυτό ήδη έχει πιάσει δουλειά ειδική ομάδα του δήμου σε συνεργασία με το υπουργείο Περιβάλλοντος προκειμένου να καταγραφούν και εν συνεχεία να αξιοποιηθούν.

Στις προτεραιότητες είναι και η πάταξη του παρεμπορίου. Στόχος δεν είναι να εκδιωχθούν οι αλλοδαποί, αφού -όπως διευκρινίζεται- καταβάλλεται προσπάθεια δημιουργίας υπαίθριων παζαριών με έθνικ χαρακτήρα. Mάλιστα, στο τραπέζι βρίσκονται ήδη προτάσεις για δέκα περιοχές πέριξ του κέντρου και μέσα στο επόμενο διάστημα αναμένεται να ανακοινωθεί ποια τελικώς επελέγη για τη δημιουργία του πρώτου παζαριού.

Σε κάθε περίπτωση το θέμα των μεταναστών -κυρίως των παράνομων- που διαβιούν στο κέντρο αποτελεί «πονοκέφαλο» για το δήμο. Eκείνο που θα βοηθήσει εκτιμάται ότι θα είναι η απογραφή των λαθρομεταναστών, ώστε οι άνθρωποι αυτοί να βγουν από την αφάνεια, ενώ πρέπει να ενεργοποιηθεί και η υπηρεσία παροχής ασύλου, καθώς υπολογίζεται ότι τουλάχιστον 45.000 άτομα μπορούν να πάρουν άσυλο και να φύγουν για ευρωπαϊκές χώρες.

Σχέδιο

Παράλληλα με τις ενέργειες του δήμου, σχέδιο για την επιστροφή των πολιτών στο κέντρο της Aθήνας επεξεργάζεται και το υπουργείο Περιβάλλοντος και σύντομα αναμένεται να δώσει στη δημοσιότητα τις σχετικές λεπτομέρειες. Mεταξύ των προτάσεων που εξετάζονται είναι η επιδότηση ενοικίου για φοιτητές ή νεαρά ζευγάρια που θα θελήσουν να κατοικήσουν σε κεντρικές συνοικίες, το «πάγωμα» των δημοτικών τελών όχι μόνο για τα διαμερίσματα αλλά κυρίως για τα εμπορικά ακίνητα.

Πάνω από  1.600 κτήρια είναι εγκαταλελειμμένα και θα μπορούσαν να χρησιμοποιηθούν για δημιουργία προνοιακών και κοινωνικών δομών

Πάνω από 500 πολυκατοικίες έχουν εγκαταλειφθεί και χρησιμοποιούνται ως καταφύγια μεταναστών έναντι ενοικίου έως 300 ευρώ το μήνα

Πάνω από  11.000 αλλοδαποί και Eλληνες είναι άστεγοι και περιφέρονται στην περιοχή

Πάνω από  2.500 χρήστες ναρκωτικών κυκλοφορούν Γύρω από την Oμόνοια

Εως 50% έχουν πέσει οι τιμές των ακινήτων την τελευταία δεκαετία

4 στα 10 καταστήματα σε πολλούς δρόμους είναι στα χέρια ξένων

100 εκατ. ευρώ ανακοίνωσε ότι θέλει να επενδύσει την επόμενη πενταετία η εταιρεία Oliaros για αναβάθμιση κτηρίων σε Kεραμεικό και Mεταξουργείο

Read Full Post »

Του Β.Σ. Κανέλλη, στο Έθνος

Σχέδιο πέντε σημείων, με σκοπό την επιστροφή των πολιτών στο κέντρο της Αθήνας και την επαναφορά της «ζωής» και της δραστηριότητας σε περιοχές κάτω από την Ομόνοια, επεξεργάζεται το υπουργείο Περιβάλλοντος.

Σύμφωνα με πληροφορίες, μέσα στους επόμενους δύο μήνες αναμένεται να δοθεί στη δημοσιότητα το νέο Ρυθμιστικό Σχέδιο της Αθήνας, το οποίο θα έχει ιδιαίτερη πρόβλεψη για το κέντρο της πόλης. Αλλωστε, βασική κατεύθυνση του νέου Ρυθμιστικού θα είναι η ανάσχεση της επέκτασης της Αθήνας, η αξιοποίηση παραμελημένων περιοχών και το «ζωντάνεμα» της καρδιάς της πόλης.

Πληροφορίες από παράγοντες της αγοράς αναφέρουν ότι τα βασικά σημεία που επεξεργάζεται το υπουργείο, σε συνεργασία με τον Οργανισμό Αθήνας και τον πρόεδρό του, πολεοδόμο Γιάννη Πολύζο, αφορούν την επιδότηση ενοικίου, το «πάγωμα» των δημοτικών τελών και των αντικειμενικών αξιών, την επιδότηση στεγαστικού δανείου για αγορά πρώτης κατοικίας και ένα νέο? «Εξοικονομώ κατ’ Οίκον», ίσως το πρόγραμμα «Χτίζοντας το Μέλλον», που ανακοίνωσε για τον Απρίλιο το υπουργείο Περιβάλλοντος.

Οσον αφορά τις αντικειμενικές, συζητείται λοιπόν να υπάρξει άρση των αδικιών σε πολύ υποβαθμισμένες περιοχές, ενώ σε άλλες να μη γίνουν μεγάλες αυξήσεις. Με αυτό τον τρόπο δεν θα αυξηθεί το κόστος αγοράς ενός ακινήτου, ενώ η διατήρηση χαμηλών αντικειμενικών αξιών θα έχει θετικό αντίκτυπο στη φορολόγηση των ακινήτων.

Η επιδότηση στεγαστικού δανείου, αν και είναι μέτρο που θα απαιτήσει κεφάλαια, εντούτοις έχει πέσει στο τραπέζι. Στόχος είναι να δοθούν, με συγκεκριμένα κριτήρια, κίνητρα για να αγοράσουν νέοι άνθρωποι σπίτια στο κέντρο.

Τέλος, στα πρότυπα του «Εξοικονομώ κατ’ Οίκον» θα υπάρχουν από άτοκα δάνεια μέχρι επιδοτήσεις επιτοκίων ή ακόμη και εντάξεις σε κοινοτικά προγράμματα για την ανάπλαση ακινήτων.

Δάνεια
Επιδότηση στεγαστικού για αγορά πρώτης κατοικίας. Αν και είναι μέτρο που θα απαιτήσει κεφάλαια, εντούτοις έχει πέσει στο τραπέζι. Στόχος να αγοράσουν νέοι άνθρωποι σπίτια στο κέντρο.

Αντικειμενικές
Θα μειωθούν ή θα «παγώσουν» οι αξίες των ακινήτων, ειδικά σε περιοχές όπως η Ομόνοια, τα Σεπόλια, ο Κολωνός, ο Βοτανικός, όπου η απαξίωση των τελευταίων ετών έχει υποβαθμίσει χιλιάδες ακίνητα.

Ενοίκιο
Επιδότηση ενοικίου για φοιτητές κατά κύριο λόγο ή για νεαρά ζευγάρια που θα θελήσουν να κατοικήσουν σε κεντρικές συνοικίες και που θα πληρούν ορισμένα εισοδηματικά κριτήρια.

Δημοτικά τέλη
Θα «παγώσουν» για τα διαμερίσματα, αλλά κυρίως για τα εμπορικά ακίνητα. Ετσι, θα γίνει πιο ελκυστική η επιχειρηματική δραστηριότητα και θα ανακοπεί η τάση φυγής καταστημάτων και άλλων επιχειρήσεων.

Ανάπλαση
Στα πρότυπα του «Εξοικονομώ κατ’ Οίκον» θα υπάρχουν από άτοκα δάνεια μέχρι επιδοτήσεις επιτοκίων ή ακόμη και εντάξεις σε κοινοτικά προγράμματα για την ανάπλαση ακινήτων.

Οι πιλότοι… απογκετοποίησης
Το μεγάλο στοίχημα στο «Γεράνι». Απαλλοτριώσεις σε Σεπόλια και Πατήσια

Τα σχέδια για την επιστροφή των πολιτών στο κέντρο προϋποθέτουν γενική «εκκαθάριση» της περιοχής και δραστική μείωση της παραβατικότητας. Διότι το σημαντικότερο που δηλώνουν οι πολίτες είναι ο φόβος της εγκληματικότητας, γι’ αυτό και φεύγουν από το κέντρο για τα προάστια.

Προϋποθέτουν επίσης γενικευμένες παρεμβάσεις και προγράμματα ανάπλασης πλατειών, πεζοδρόμων, δημιουργία κοινόχρηστων χώρων. Στο μέλλον προβλέπονται γενικευμένες παρεμβάσεις, όπως απαλλοτριώσεις οικοδομικών τετραγώνων, δίκτυα πεζοδρόμων, γκρέμισμα ακινήτων – ερειπίων κ.λπ.

12,3 στρέμματα
Στο πλαίσιο της αλλαγής του κέντρου της Αθήνας εντάσσεται και η ανακοίνωση του υπουργείου Περιβάλλοντος για απαλλοτριώσεις οικοδομικών τετραγώνων 12,3 στρεμμάτων σε Σεπόλια και Πατήσια και η δημιουργία χώρων πρασίνου, ένα έργο προϋπολογισμού 14,5 εκατ. ευρώ που θα χρηματοδοτηθεί από το «Πράσινο Ταμείο».

Οι περιοχές που θεωρούνται «πιλότοι» για την επιστροφή στο κέντρο είναι ο Βοτανικός, τα Σεπόλια, η Πλ. Βάθη, ο Αγιος Παντελεήμονας, ο Κεραμικός, το Μεταξουργείο, τα Πατήσια. Ιδιαίτερα κρίσιμη θεωρείται και η διασύνδεση της Ακαδημίας Πλάτωνος με το κέντρο αλλά και η σύνδεση του Μουσείου της Ακρόπολης με το Αρχαιολογικό Μουσείο.

Το τελευταίο στοίχημα είναι και το πιο δύσκολο, αφού πρέπει να ληφθεί μια μεγάλη πολιτική απόφαση: η πεζοδρόμηση της οδού Πανεπιστημίου και η αλλαγή του συγκοινωνιακού χάρτη του κέντρου. Ιδιαίτερο ενδιαφέρον έχει επίσης η πολυπληθής συνοικία των Εξαρχείων.

Κίνητρα
Για πολλούς το «Γεράνι» είναι άγνωστη λέξη, για τους γνώστες του κέντρου είναι ωστόσο μια περιοχή που περικλείεται από τις οδούς Πειραιώς – Ευριπίδου – Επικούρου και Αθηνάς. Για τη συγκεκριμένη περιοχή έχει ανακοινωθεί πιλοτικό πρόγραμμα που θα επιχειρήσει να την «απογκετοποιήσει», δίνοντας κίνητρα για ανάπλασή της και επιστροφή αγοραστών ακινήτων.

Πληροφορίες αναφέρουν ότι έχουν γίνει συζητήσεις και με επιχειρηματίες ώστε να επενδύσουν στην ευρύτερη περιοχή, από την οποία πρόσφατα έφυγαν δύο ξενοδοχεία.

Η γκετοποίηση του κέντρου της Αθήνας έχει φέρει εσχάτως πολλούς επενδυτές στο real estate, που αγοράζουν και περιμένουν πότε θα ανακοινωθούν τα μέτρα ανάπλασης και τα κίνητρα για να ξανακατοικηθεί η καρδιά της πόλης. Χαρακτηριστική είναι η περίπτωση της εταιρείας Oliaros, η οποία ανακοίνωσε πρόγραμμα 100 εκατ. ευρώ σε βάθος πενταετίας για την αγορά και ανάπλαση δεκάδων κτιρίων σε Μεταξουργείο και Κεραμικό. Σύμφωνα με τα σχέδια της εταιρείας, σε συνεργασία με επιφανείς αρχιτέκτονες ξεκινούν μια ευρείας κλίμακας μετατροπή παλαιών κτιρίων σε σύγχρονες κατοικίες και επαγγελματικά ακίνητα. Η πρώτη φάση του project αφορά την αναβάθμιση τεσσάρων κτιρίων στις γειτονικές οδούς Κεραμεικού, Λεωνίδου και Ιάσονος.

Στην ευρύτερη περιοχή, έχει τοποθετηθεί η ΓΕΚ – ΤΕΡΝΑ, που ολοκλήρωσε συγκρότημα κατοικιών και καταστημάτων στην οδό Μυλλέρου στο Μεταξουργείο.

Read Full Post »

Του Α, Χεκίμουγλου, στο Βήμα

Με τη Χρυσή Αυγή καλείται πλέον να συμβιώσει το Δημοτικό Συμβούλιο της Αθήνας. Η ακροδεξιά πολιτική οργάνωση, η οποία βρισκόταν στο περιθώριο επί σειρά ετών – μάλιστα, είχε διαλυθεί μεταξύ 2005 και 2009-, πέτυχε ένα εντυπωσιακό ποσοστό της τάξεως του 5,27% στον μεγαλύτερο δήμο της χώρας.

Ο γενικός γραμματέας της Χρυσής Αυγής κ. Ν. Μιχαλολιάκος εξελέγη στο Δημοτικό Συμβούλιο του Δήμου Αθηναίων

Στις υποβαθμισμένες περιοχές του κέντρου των Αθηνών, όπως ο Κολωνός, το Μεταξουργείο και τα Σεπόλια, η οργάνωση κατέγραψε σημαντικές επιδόσεις, με αποκορύφωμα το 6ο Διαμέρισμα, δηλαδή τα Πατήσια και την Κυψέλη, όπου «χτύπησε» το εντυπωσιακό 8,35%. Ετσι ο γενικός γραμματέας της κ. Ν. Μιχαλολιάκος θα εκπροσωπεί για την προσεχή τετραετία τους δημότες της Αθήνας μέσα από τα έδρανα του Δημοτικού Συμβουλίου. Ο Δήμος Αθηναίων αποτέλεσε και τη ναυαρχίδα της επέλασης της Χρυσής Αυγής. Η οργάνωση κατέβασε ψηφοδέλτια σε άλλες τρεις περιοχές: στον Δήμο Θεσσαλονίκης ( Κ. Βασιλικός, 1%) και στις Περιφέρειες Πελοποννήσου ( Θ. Σαμπαζιώτης, 1,44%) και Δυτικής Ελλάδας ( Χρ. Ρήγας, 1,87%).

Πολλοί κάτοικοι περιοχών «ελαττωμένης κυριαρχίας», όπως ο Αγιος Παντελεήμων, έδωσαν την ψήφο τους στην ακροδεξιά οργάνωση αγνοώντας επιδεικτικά τον υποστηριζόμενο (και) από τον ΛΑΟΣ κ. Ν. Κακλαμάνη και τους άλλους υποψηφίους. Και αυτό διότι είναι αφημένοι να διαχειριστούν ένα κολοσσιαίο πρόβλημα μόνοι τους, χωρίς την αρωγή της πολιτείας.

Η εκλογή του κ. Μιχαλολιάκου επιδέχεται πολλές ερμηνείες. Πρώτη και καλύτερη είναι η αντίδραση πολλών κατοίκων στην ανθρωπιστική κρίση του ιστορικού κέντρου, στην οποία εμπλέκονται χιλιάδες λαθρομετανάστες και πρόσφυγες και για τους οποίους δεν λαμβάνεται καμία μέριμνα. Μάλιστα η απουσία του αρμοδίου υπουργείου Υγείας είναι εδώ και χρόνια θεαματική καθώς δεν εφαρμόζει κανένα πρόγραμμα για τις κοινωνικά ευαίσθητες ομάδες. Σε όλα αυτά προστίθεται και η διαρκής αύξηση της εγκληματικότητας στις γειτονιές του κέντρου και το θεαματικό έλλειμμα ασφαλείας, το οποίο εσχάτως κάλυψε η ίδια η Χρυσή Αυγή με περιπολίες αλλά και με τραμπουκισμούς στις εν λόγω περιοχές, σύμφωνα με καταγγελίες των κομμάτων της Αριστεράς.

Στην ιστοσελίδα της οργάνωσης κυκλοφορεί από χθες κείμενο που μιλάει για δεκαπλασιασμό των ποσοστών της (από 0,51% στο 5,3%), ενώ γίνεται καταγγελία για νοθεία της εκλογικής διαδικασίας διά της ψήφου χιλιάδων λαθρομεταναστών στους οποίους διανεμήθηκαν ψηφοδέλτια υποψηφίων αριστερών κομμάτων. Επίσης η οργάνωση επισημαίνει ότι η εκλογική συγκομιδή του κ. Μιχαλολιάκου είναι σχεδόν αντίστοιχη με αυτήν που κατέγραψε στην Περιφέρεια Αττικής ο υποψήφιος του ΛΑΟΣ, βουλευτής Αθηνών κ. Α. Γεωργιάδης. «Είναι προφανής ο φόβος και η αγωνία τουςγιατί αυτό το κίνημα που σήμερα αυξάνεται, ωριμάζει και ενισχύεται, αύριο μπορεί να γίνει ανεξέλεγκτο» καταλήγει το κείμενο.

Read Full Post »

Από το Σταύρο Διοσκουρίδη, στη LIFO

Το Σεπτέμβριο του 2004 οι Αθηναίοι χαμογελούσαν με νόημα. Η επιτυχία των Ολυμπιακών Αγώνων και το βερνίκι που μύριζε ακόμα από τα έργα τούς έδινε την εντύπωση πως αυτή η πόλη θα γίνει επιτέλους βιώσιμη. Οι προοπτικές, επίσης, δεν μπορούσαν να είναι καλύτερες. Μόνο και μόνο η Διπλή Ανάπλαση (Πάρκο στην Αλεξάνδρας, ανασυγκρότηση του Ελαιώνα) ήταν ένα από τα έργα που πραγματικά θα άλλαζαν τους ρυθμούς της πόλης. Σήμερα, έξι χρόνια μετά, οι Αθηναίοι μπορούν να χαρακτηριστούν ως οι πιο δυστυχισμένοι κάτοικοι της Ευρώπης. Άλλωστε, η Αθήνα, σύμφωνα με διεθνείς μετρήσεις, είναι μέσα στις τρεις της Ευρωπαϊκής Ένωσης που παρουσιάζουν έντονα στοιχεία γκετοποίησης. Το ερώτημα που ανακύπτει είναι πώς ένας από τους πιο «πλούσιους» δήμους της Ευρώπης κατάφερε να κάνει τόσο λίγα για την πόλη του. Πώς από το 1 δισ. ετήσιου προϋπολογισμού πήγαν σε δημόσια έργα μόνο 23 εκατ. ευρώ μόνο το έτος 2009; Η απάντηση βρίσκεται στα έργα και τις ημέρες του Νικήτα Κακλαμάνη στον Δήμο Αθηναίων και στην προσπάθειά του να κάνει τον μεγαλύτερο δήμο της χώρας το δικό του, μικρό, προτεκτοράτο.

Τα χαμένα λεφτά

Στο «Βήμα της Κυριακής» (31/10), ο δήμαρχος Αθηναίων απάντησε σε σχετική ερώτηση για τα οικονομικά του δήμου το εξής: ««Με προτεραιότητα το νοικοκύρεμα, θεσπίσαμε τμήμα ελέγχου προϋπολογισμού, ώστε καθημερινά να γνωρίζουμε δαπάνες και έσοδα. Πρώτοι εφαρμόσαμε τα διεθνή λογιστικά πρότυπα, γι’ αυτό επί τρία συναπτά έτη, πριν υποβαθμιστεί η Ελλάδα, η Μoody’s βαθμολογούσε την πιστοληπτική μας ικανότητα με Α1 και το κλιμάκιο της τρόικας μάς έδωσε εύσημα».  Φανταζόμαστε όλοι πως η τρόικα έχει ελέγξει επαρκώς τα λογιστικά βιβλία του δήμου και θεωρεί πως είναι λογικό να εμφανίζονται τα παρακάτω νούμερα: το έτος 2009 ο προϋπολογισμός του δήμου άγγιξε το 1 δισ. ευρώ. Για την ακρίβεια, 967 εκατ. ευρώ. Στην πραγματικότητα, οι εισπράξεις ήταν περίπου στα 617 εκατ. ευρώ και τα έξοδα 557 εκατ. ευρώ. Οι επενδύσεις για το ίδιο έτος υπολογίζονταν σε 293 εκατ. ευρώ. Στην πράξη, μόνο 23 εκατ. επενδύθηκαν. Μάλιστα, το κράτος επιχορήγησε τον δήμο με 40 εκατ. ευρώ για επενδύσεις, από τα οποία επαναλαμβάνουμε πως χρησιμοποιήθηκαν μόνο τα 23. Συνολικά, την τριετία 2007-2009 ο δήμος πήρε επιχορήγηση μόνο για επενδύσεις 100 εκατ. ευρώ, από τα οποία διέθεσε σε έργα 60 εκατ. Τα υπόλοιπα 40 κανείς δεν ξέρει πού πήγαν.

Το «νοικοκύρεμα» του κ. Κακλαμάνη επέτρεψε στον δήμο να δανείζεται με μεγάλη ευχέρεια από ελληνικά και ξένα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα. Ο δήμαρχος υποστηρίζει πως μέχρι στιγμής τα δάνεια αγγίζουν τα 113 εκατ. ευρώ. Βέβαια, ο γενικός γραμματέας του Δήμου, απαντώντας στις 31/05/2010 στον αντιπρόεδρο της Δημαρχιακής Επιτροπής, ισχυρίστηκε πως το σύνολο των δανείων είναι 203 εκατ. ευρώ. Δηλαδή, 90 εκατ. ευρώ παραπάνω. Το ποσό αυτό αντιστοιχεί στο 58% των συνολικών εσόδων. Σύμφωνα με τον «Καλλικράτη», οι δήμοι που το συνολικό χρέος τους υπερβαίνει το 60% των συνολικών εσόδων τους δεν θα μπορούν πλέον να δανείζονται. Ο Δήμος της Αθήνας τείνει να γίνει ένας απ’ αυτούς.

Τα «άφαντα» 50 εκατ. ευρώ

Τον Δεκέμβριο του 2007 το Δημοτικό Συμβούλιο ενέκρινε μια σύμβαση με την Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων για ένα τεχνικό και επενδυτικό πρόγραμμα του δήμου, που θα περιλάμβανε απαλλοτριώσεις και αναπλάσεις δημόσιων χώρων. Η τράπεζα θα δάνειζε 50εκατ. ευρώ και ο δήμος θα έβαζε άλλα 57. Μετά τη σύναψη της σύμβασης, μέλη του Δημοτικού Συμβουλίου ζήτησαν να ενημερωθούν για τον φάκελο του δανείου χωρίς ανταπόκριση. Ο Δήμος Αθηναίων αρνήθηκε να ενημερώσει και την Περιφέρεια, ως όφειλε. Τον Νοέμβριο του 2009 ο αντιδήμαρχος Οικονομικών ανέφερε πως 2.400.000 ευρώ χρησιμοποιήθηκαν για την απαλλοτρίωση της οδού Γαζίας. Ο δημοτικός σύμβουλος της αντιπολίτευσης Φώτης Προβατάς επιχείρησε με συνεχείς επιστολές του να ελέγξει τον φάκελο. «Εμείς ξέραμε ότι αυτά τα χρήματα δεν πήγαν σε έργα για δύο λόγους: πρώτον, δεν είδαμε πουθενά τα έργα και δεύτερον δεν έχει ο δήμος 57 εκατ. διαθέσιμα». Τον φάκελο δεν τον πήρε ποτέ παρά μόνο αυτήν την απάντηση από τον κύριο Κορομάντζο: «Όχι, κύριε Προβατά, δεν είμαστε υποχρεωμένοι με το που θα βήξετε εσείς να παθαίνουμε συνάχι εμείς. Δεν γίνεται αυτό το πράγμα» (Δημοτικό Συμβούλιο στις 11/01/2010). Η «αφηρημάδα» της Τράπεζας (εξαιτίας του Έλληνα αντιπροέδρου της, Πλούταρχου Σακελλάρη) και η χρονοβόρα διαδικασία (μια δεκαετία περίπου), εάν κάποιος προσφύγει στο Αστικό Δικαστήριο έστειλαν την υπόθεση στις Καλένδες. Χωρίς να γίνουν τα έργα και χωρίς να ελέγξουν πού πήγαν τα χρήματα. Βέβαια, αν αλλάξει χρώμα η δημαρχία, τότε μπορεί να ξυπνήσουν οι ελεγκτικοί μηχανισμοί των τραπεζών και ο επόμενος δήμαρχος να κληθεί να λύσει το πρόβλημα.

Δημοτικές Επιχειρήσεις – Αδιαφανείς Οργανισμοί

Η γραφειοκρατία και το βραδυκίνητο Δημόσιο έχει οδηγήσει (κάτι που δεν είναι απαραίτητα κακό) τους δήμους στην ίδρυση διαφόρων δημοτικών επιχειρήσεων που τους διευκολύνουν να κινούνται με μεγαλύτερη ευελιξία. Μια από αυτές είναι η Τεχνόπολη, άλλη μια είναι ο ραδιοφωνικός σταθμός 9,84. Όλα θα ήταν καλά και υπέροχα, αν οι δημοτικές επιχειρήσεις ακολουθούσαν πιστά τον νόμο που λέει το εξής: ότι οι προσλήψεις πρέπει να γίνονται μέσω ΑΣΕΠ και πως τα οικονομικά πρέπει να είναι δημόσια. Στην περίπτωση του Αθήνα 9,84 συμβαίνει τα οικονομικά να είναι δημόσια. Είναι γνωστά τα 17 εκατ. ευρώ που δαπανήθηκαν το 2009 για τον 9,84, αλλά δεν είναι τόσο γνωστό πως η αύξηση που έγινε (5 εκατ. ευρώ σε σχέση με το 2008) δεν ήταν για ραδιοφωνικούς σκοπούς, αλλά για τον χριστουγεννιάτικο στολισμό. Από τον κατάλογο με τους 300 δημοσιογράφους και τους 200 διοικοτεχνικούς υπαλλήλους βρίσκεις μερικά ονόματα επαγγελματιών που έχουν και άλλες θέσεις σε δημόσια ΜΜΕ, και εργαζομένους που εμφανίζονται μια φορά στις 15, αλλά αμείβονται κανονικά. Το άλλο παράδειγμα είναι η Τεχνόπολη. Ενώ, η τεχνο-οικονομική μελέτη που έγινε πριν τη σύσταση της εταιρείας θεωρούσε απαραίτητες τις δύο προϋποθέσεις (ΑΣΕΠ, οικονομικός έλεγχος), στο καταστατικό που ψηφίστηκε στην πορεία δεν συμπεριλήφθηκαν στις διατάξεις του. Η πλειοψηφία του δημοτικού συμβουλίου το ενέκρινε, η Τεχνόπολη έγινε Α.Ε. και ο πρόεδρός της θεώρησε απαραίτητο να δείξει τον οικονομικό απολογισμό μόνο στο διοικητικό συμβούλιο της Α.Ε. Όσον αναφορά τα μέλη των διοικητικών συμβουλίων, θα σας αναφέρω πως υπάρχει άνθρωπος που είναι διευθύνων σύμβουλος στη Διπλή Ανάπλαση, γενικός διευθυντής στην Αναπτυξιακή και παράλληλα ως εργολάβος έπαιρνε έργα από τον Δήμο Αθηναίων. Μίλησε κανείς για ασυμβίβαστο;

Προγραμματικές Συμβάσεις

Άλλη μια αθηναϊκή αυτοδιοικητική ευρεσιτεχνία ώστε να δίδονται ευκολότερα και χωρίς έλεγχο χρήματα: οι προγραμματικές συμβάσεις γίνονται μεταξύ των δήμων, ενός φορέα ή επιχείρησης, κάποιου δημόσιου οργανισμού και του ιδιωτικού τομέα. Μέσα από αυτές τις συμβάσεις μοιράστηκαν εκατομμύρια ευρώ για γενικόλογες έρευνες με τίτλο «Επιχειρησιακός σχεδιασμός και ανάπτυξη ενεργειών και δραστηριοτήτων για την ενίσχυση της απασχόλησης… και την ενίσχυση του συνεδριακού προϊόντος» ή «Δραστηριοποίηση και στήριξη των προσπαθειών του Δ.Α. για την αντιμετώπιση της κλιματικής αλλαγής μέσω της ανάπτυξης ενός ευρέος φάσματος ενεργειών». Και οι δύο αυτές βαρυσήμαντες έρευνες έγιναν από την τουριστική επιχείρηση του δήμου (ΕΤΟΑΑ ΑΑΕ ΟΤΑ). Άλλες τραγελαφικές συμβάσεις που έχουν γίνει είναι το hitech, πιθανότατα, Computer Room (€1.110.270) και «η παροχή ολοκληρωμένων υπηρεσιών υποστήριξης της λειτουργίας των διευθύνσεων του δήμου» (1.176.000 ευρώ). Για το τέλος αφήνουμε ένα στοιχείο που σχετίζεται με τη δήλωση Κακλαμάνη για τη Moody’s, είναι η ανάθεση του δήμου στον οίκο για την αξιολόγηση. Οι Moody’s χρεώνουν 64.900 ευρώ για να ελέγξουν τα οικονομικά πεπραγμένα τριών χρόνων. Ο δήμος, όμως, θεώρησε ότι πρώτα τα στοιχεία πρέπει να περνούν από την ΑΕΔΑ (Αναπτυξιακή Εταιρεία Δήμου Αθηναίων) και από εκεί να στέλνονται επεξεργασμένα στον Moody’s. Αυτό τι σημαίνει; Πως στην ΑΕΔΑ παραχωρήθηκαν 238.000 ευρώ για να επιλέξει τον οίκο και άλλα 140.000 για να επεξεργάζεται αυτή σε πρώτη φάση τα στοιχεία. Οπότε, αντί για 64.900, ο δήμος πλήρωσε 442.900 ευρώ).

Μουσειακός Πολυχώρος για «Φωτογραφικούς Διαγωνισμούς»

Ένα πρωινό του Σεπτεμβρίου του 2009 εμφανίζεται στο δημοτικό συμβούλιο το εξής ζήτημα: το υπουργείο Εσωτερικών και ο τότε ο υφυπουργός Θανάσης Νάκος έδωσαν 7 εκατ. ευρώ μέσω του προγράμματος Θησέας για να αγοραστεί ένα κτίριο. Όχι ένα οποιαδήποτε κτίριο, αλλά ένα που να βρίσκεται μεταξύ των οδών Ερμού-Μητροπόλεως και Καραγιώργη Σερβίας, να είναι 850-950 τ.μ. και να έχει υπόγειο 200 και να είναι νεοκλασικό διατηρητέο. Οι όροι του διαγωνισμού δημοσιεύτηκαν με κάποιο μαγικό τρόπο δέκα ημέρες πριν αυτός εγκριθεί από το δημοτικό συμβούλιο. Παρά τις δυσκολίες που είχε ο συγκεκριμένος διαγωνισμός, εξαιτίας των «χαρακτηριστικών» που έπρεπε να διαθέτει το κτίριο, βρέθηκε ο από μηχανής Θεός που ακούει στο όνομα «Οίκος Πολύτιμων Λίθων». Η εταιρεία ανήκε στον γνωστό κοσμηματοπώλη και ποδοσφαιράνθρωπο (πρόεδρο της Καλαμάτας) Σταύρο Π. Παπαδόπουλο, ο οποίος είχε στην κατοχή του ένα κτίριο-καρμπόν, ίδιο με αυτό του διαγωνισμού. Η αντικειμενική του αξία ήταν 1,9 εκατ. ευρώ, το είχε αγοράσει 2,9 και το πούλαγε 9 εκατ. αρχικά, αλλά για τον δήμο το έριξε στα 7. Αν και η υπόθεση «βρόμαγε», οι όποιες ενστάσεις κατερρίφθησαν με το επιχείρημα πως πρόκειται για «σωρεία συμπτώσεων» και πως πρέπει επιτέλους να ξεφύγουμε από τέτοιες αναχρονιστικές σκέψεις και πρακτικές. Σύμφωνοι, όλοι. Απλά ν’ αναφέρουμε πως στις 15/05/2009, τέσσερις μήνες πριν την αγορά, ο Σταύρος Π. Παπαδόπουλος, με γράμμα του είχε ενημερώσει το Νικήτα Κακλαμάνη για τη πρόθεσή του να πουλήσει ένα ακίνητο στην οδό Μητροπόλεως 44. Μετά από περίπου έναν μήνα, στις 10/06/2009, ο νυν και υποψήφιος δήμαρχος, έστειλε επιστολή στον κύριο Νάκο, ζητώντας του οικονομική ενίσχυση για την αγορά ενός ακίνητου, στην οδό Μητροπόλεως.

Γιατί κανείς ποτέ δεν μιλάει;

Σύμφωνα με τον κύριο Προβατά, «όλα τελειώνουν όταν έρχεται η ώρα της ψηφοφορίας». Το απερχόμενο δημοτικό συμβούλιο, πλην ορισμένων εξαιρέσεων, φαίνεται, μετά το πέρας της τετραετίας, πως ήταν βολεμένο με την κατάσταση. «Όσες ενστάσεις και να φέρναμε, στο τέλος ήταν «πάνω τα χεράκια, κάτω τα χεράκια της πλειοψηφίας», και όλα τελείωναν σε μια ψηφοφορία». Μετά η Αριστερά ή «τα έχανε» με τα οικονομικά (Ανοιχτή Πόλη), ή «πιστεύει πως όλα θα λυθούν όταν έρθει ο σοσιαλισμός» (ΚΚΕ)». Ακόμα, υπάρχει και μια νομοθετική σύγχυση. Με νόμο του προηγούμενου υπουργού Εσωτερικών, Προκόπη Παυλόπουλου, κάθε δημοτικός σύμβουλος είναι υπόλογος απέναντι στον νόμο, ακόμα και αν παραβεί τα καθήκοντά του εξ αμελείας. Στη συνέχεια, όμως, ο ίδιος υπουργός εκδίδει μια εγκύκλιο όπου αναφέρει πως οι δημοτικοί σύμβουλοι δεν έχουν νόμιμο συμφέρον να προσφεύγουν στον Περιφερειάρχη για τυχόν παρανομίες αλλά μόνο οι δημότες. Άρα, αυτός που ελέγχει το μεγαλύτερο μέρος του δημοτικού συμβουλίου είναι ο απόλυτος άρχοντας. Και η λογική «ποιος πήγε φυλακή σε αυτήν τη χώρα για να πάω εγώ» ισχύει στο ακέραιο στην Τοπική Αυτοδιοίκηση. Και πώς να πάει κάποιος, όταν η αδιαφάνεια είναι θεσμοθετημένη από το ίδιο το θεσμικό πλαίσιο της Αυτοδιοίκησης.

Τo χαμένο ιστορικό κέντρο

Πολλά είναι τα αίτια που το ιστορικό κέντρο της πόλης κατέληξε σήμερα να θεωρείται η χειρότερη και πιο βρόμικη περιοχή της πόλης. Το μεγάλο κύμα λαθρομετανάστευσης από τις χώρες της Μέσης Ανατολής και της Ασίας, η Συνθήκη του Δουβλίνου για τη λαθρομετανάστευση που υπέγραψε η προηγούμενη κυβέρνηση, η παγκόσμια οικονομική κρίση, η αδιαφορία της κεντρική κυβέρνησης της Νέας Δημοκρατίας (δόγμα Σουφλιά: αρκετά έγιναν στην Αθήνα, κάντε έργα στην περιφέρεια), η απροθυμία του Δήμου Αθηναίων να επενδύσει λεφτά στο ιστορικό κέντρο και μια δυο συγκεκριμένες κινήσεις που συνέβαλαν ώστε το ιστορικό κέντρο ν’ αποκτήσει τα χαρακτηριστικά του γκέτο. Μια από αυτές ήταν η εγκατάσταση ιατρείου του ΟΚΑΝΑ το 2004 στην περιοχή της Σοφοκλέους. Η μεταφορά του ήταν ένα από τα κεντρικά αιτήματα του Νικήτα Κακλαμάνη καθόλη την τετραετία. Σε συνδυασμό με την εγκατάσταση του Κέντρου Σίτισης Αστέγων από τον ίδιο τον δήμαρχο στην περιοχή, δημιουργήθηκε ένα συνονθύλευμα από ανθρώπους που εξαιτίας της κοινωνικής τους θέσης δρούσαν στα όρια της παραβατικότητας. Αξίζει να σημειωθεί πως ο δήμαρχος καταλόγιζε ευθύνες σε υπουργούς, θεούς και δαίμονες ώστε να φύγει ο ΟΚΑΝΑ από την περιοχή, τη στιγμή που αυτός, ως υπουργός το 2004, υπέγραψε για τη μεταφορά του στο συγκεκριμένο σημείο. Πώς τα φέρνει η ζωή καμιά φορά.

Ο Αδάμ Κωστίκας, αρχιτέκτονας, ζει και εργάζεται στην πλατεία Θεάτρου και είναι υπεύθυνος για τη ΜΚΟ «Kίνηση συλλόγων και ενεργών πολιτών για τη διάσωση του ιστορικού κέντρου» (istorikoghetto.wordpress.com). H Κίνηση ξεκίνησε το 2005 και μετρά πάνω από 200 μέλη. «Το ιστορικό κέντρο είναι ένα εξαιρετικό σκηνικό, όπου παίζεται ένα πολύ άσχημο έργο», θα μας πει. «Θα όφειλε ο δήμος να διεκδικήσει αρμοδιότητες για να το σώσει. Ας έβαζε τη Δημοτική Αστυνομία να το φυλάει. Ας καθάριζε. Δεν μπορεί να βγαίνει δεξιά αριστερά και να λέει πως η Αθήνα είναι η πιο καθαρή πόλη της Ευρώπης, τη στιγμή που όλο το κέντρο βρομάει και ζέχνει. Ζει διαρκώς σε μια εικονική πραγματικότητα. Αφού, να φανταστείτε, έχει κάνει επίτιμο σύμβουλο τον Ζάχο Χατζηφωτίου και του έχει δώσει αμάξι και οδηγό». Ο κ. Κωστίκας πιστεύει πως κάλλιστα θα μπορούσαν να είχαν δοθεί ελάχιστα χρήματα ώστε να δημιουργηθεί ένας φορέας που να έχει ως κεντρικό μέλημά του την πολεοδομική ανάπτυξη της πόλης. «Όπως έκαναν οι δήμαρχοι της Νέας Υόρκης. Το μόνο που ένοιαζε τον Κακλαμάνη ήταν να μεταφέρει το δημαρχείο στον Ελαιώνα, δηλαδή στα σύνορα με έναν άλλο δήμο. Όσες φορές και να τον πλησιάσαμε, αντί να ακούσει και να συζητήσει με μια ομάδα ανθρώπων που ενδιαφέρονται για την πόλη τους, μας αποκαλούσε παρακρατικούς, κερδοσκόπους και κουλτουριάρηδες».

Τον Απρίλιο του 2010, η Επιτροπή Περιβάλλοντος της Βουλής εξέδωσε, σε συνεργασία με φορείς και επιστήμονες, ένα σημαντικό πόρισμα για την κατάσταση του κέντρου, το οποίο περιείχε και προτάσεις για το Ιστορικό και Εμπορικό Κέντρο της Αθήνας. Σύμφωνα με την Επιτροπή Περιβάλλοντος, το κέντρο βρισκόταν σε μια ταχύτατη πορεία γκετοποίησης, εξαθλίωσης, παρακμής και συγκαταλεγόταν στα χειρότερα ευρωπαϊκά μέρη που θα μπορούσε να ζει κανείς. Η Επιτροπή, επίσης και ο προεδρεύων βουλευτής Κώστας Καρτάλης, διαπίστωσαν πως όντως οι αρμοδιότητες ήταν μπλεγμένες μεταξύ υπουργείων, νομαρχίας και δήμου. Γι’ αυτό έκανε και συγκεκριμένες προτάσεις στον καθένα από τους φορείς. Συγκεκριμένα, ο δήμος θα μπορούσε να έχει φροντίσει για τα παρακάτω:

  1. Παρεμπόριο (δημιουργία αγοράς, κατάσχεση και καταστροφή παράνομων προϊόντων).
  2. Δημιουργία χωρών φιλοξενίας για μετανάστες.
  3. Αλλαγή στη χρήση γης στο εμπορικό κέντρο. Στο τρίγωνο Μενάνδρου, Ευριπίδου και Σοφοκλέους υπάρχουν γραφεία 30 τ.μ. όπου ζουν 30 άνθρωποι..
  4. Χρησιμοποίηση της Δημοτικής Αστυνομίας ώστε να ελέγχει τις χρήσεις γης.
  5. Παραχώρηση χώρων στον ΚΕΘΕΑ με αποκλειστικό μέλημα να δημιουργηθούν μονάδες απεξάρτησης.
  6. Αναβάθμιση του κέντρου της Αθήνας (πεζόδρομοι, φωταγώγηση, καθαριότητα, εκκένωση κτιρίων, κατεδαφίσεις ετοιμόρροπων/εγκαταλελειμμένων, ανάπτυξη άλλων δράσεων κ.λπ.). Στήριξη της δράσης αυτής και από άλλους φορείς του ευρύτερου δημόσιου τομέα, όπως το υπουργείο Πολιτισμού και η Περιφέρεια Αττικής, που διαθέτουν ιδιόκτητα κτίρια στο Ιστορικό Κέντρο.
  7. Παροχή χώρων για ξενώνες αστέγων εντός των οποίων θα εφαρμόζονται μοντέλα αυτο-οργάνωσης και επανένταξης αστέγων.
  8. Τελευταίο και σημαντικότερο: Καθαρισμός του κέντρου. Σύμφωνα με στοιχεία του δήμου, από τα 425 εκατ. ευρώ που δόθηκαν από τους Αθηναίους για καθαριότητα και φωτισμό, μόνο τα 370 διατέθηκαν γι’ αυτόν το σκοπό. Τα υπόλοιπα 55 τι απέγιναν;

Η Επιτροπή τον περασμένο Ιούνιο ενημέρωσε για μια ακόμη φορά τον Δήμο της Αθήνας για τις κινήσεις που θα μπορούσε να κάνει ώστε ν’ αλλάξει την εικόνα του κέντρου. Το τέλος της ενημέρωσης, όμως, προς τα Μέσα τελειώνει με αυτό τον τρόπο: «Εκ των φορέων αυτών απήντησαν το υπουργείο Προστασίας του Πολίτη και η Υπερνομαρχία Αθηνών. Απάντηση έστειλε και ο Δήμος Αθηναίων, με την οποία, όμως, καταγγέλλεται η πρόθεση της Επιτροπής να παρακολουθεί την υλοποίηση των μέτρων για το Ιστορικό Κέντρο της Αθήνας». Στα Μέσα ο δήμαρχος ήταν ακόμα πιο αιχμηρός και πριν το επικό «Αν δεν γουστάρει η κυρία, να αλλάξει πόλη» είχαμε το «Ας κατέβει για δήμαρχος ο Καρτάλης, αν ενδιαφέρεται τόσο πολύ για το κέντρο της πόλης».

Έξοδα

Το 76% των εξόδων για το 2009, δηλαδή €422.000.000, ξοδεύτηκαν σε μισθούς και λειτουργικά έξοδα.

Το 4%, δηλαδή €23.000.000, επενδύθηκαν σε έργα του δήμου.

€203.000.000 είναι οι δανειακές υποχρεώσεις του δήμου.

Ο δήμος έχει συνολικά 18 δημοτικούς φορείς: οργανισμούς, ιδρύματα, νομικά πρόσωπα, δημοτικές επιχειρήσεις, ανώνυμες εταιρείες, και αστική μη κερδοσκοπική εταιρεία. Συνολικά, στα Δ.Σ. των φορέων αυτών συμμετέχουν περίπου 180 μέλη.

Οι πρόεδροι των φορέων αυτών αμείβονται κατά μέσο όρο με €2.000 τον μήνα, οι αντιπρόεδροι με €1.000 και τα μέλη με €70 ανά συνεδρίαση.

Ο Νικήτας Κακλαμάνης με δικά του λόγια:

«Η Αθήνα, βάσει στοιχείων των Ευρωπαίων tour operators, είναι καθαρότερη πόλη από Παρίσι, Λονδίνο, Ρώμη», Σεπτέμβριος 2010

«Αν δεν γουστάρει η κυρία, να αλλάξει πόλη», αναφερόμενος σε μήνυμα δημότισσας που έλεγε πως η Αθήνα είναι τόσο βρόμικη που οι κάτοικοί της θυμίζουν γουρούνια. Οκτώβριος 2010.

«Εγώ, τώρα που τελειώνω την πρώτη μου θητεία, αρχίζω να μαθαίνω».

«Θα σας αναφέρω δύο έργα. Την ανάπλαση της περιοχής του Γηπέδου του Παναθηναϊκού, που 17 στρέμματα θα γίνουν πράσινο, ο κόσμος να χαλάσει! Και το δεύτερο έργο συνδέεται με την αγάπη μου στο Θέατρο. Έχω ξεκινήσει με τη συνεργασία του Ελληνικού Ερυθρού Σταυρού συζητήσεις για το Κτήμα Δρακόπουλου στα Πατήσια, 10 ολόκληρα στρέμματα, όπου σκεπτόμαστε να δημιουργηθεί δημοτικό θέατρο, σχολή θεάτρου, σχολή χορού και βέβαια χώρος πρασίνου», απάντηση σε ερώτηση δημοσιογράφου λίγο πριν εκλεγεί δήμαρχος το 2006.

Μικρό Δημόσιο

99 υπαλλήλους έχει στο γραφείο του ο Δήμαρχος Αθηναίων.

12.000 εργαζομένους έχει ο δήμος. Είναι ο μεγαλύτερος εργοδότης της χώρας μετά τη ΔΕΗ.

€450.000.000 είναι τα τέλη καθαριότητας. Από αυτά  δαπανώνται τα 300εκ ευρώ για την καθαριότητα.

€17.000.000 δόθηκαν το 2009 στον Δημοτικό Ραδιοσταθμό (απασχολεί 300 δημοσιογράφοι και άλλοι 200 διοικητικοί υπάλληλοι).

€23.000.000 δόθηκαν το 2009 για επενδύσεις.

€2.500 στοίχισε ο κάθε βραχυχίτωνας Νέας Ζηλανδίας που φύτεψε ο δήμος στο Κολωνάκι.

€950.000 στοίχισε η ιστοσελίδα του δήμου.

Ιστορικό Κέντρο

3-4% είναι τα ποσοστά κατοίκησης του κέντρου.

Το 84% των κατοίκων του κέντρου δεν βρίσκει να παρκάρει.

Το 79% αντιμετωπίζει πρόβλημα με την παραβατικότητα.

Το 69% δεν μπορεί ν’ αναπνεύσει.

Το 64% ενοχλείται από την κατάσταση με τα ναρκωτικά.

Το 54% βρίσκει ελλιπή την αστυνόμευση.

Το 42% πιστεύει ότι το κέντρο είναι βρόμικο και δεν έχει δημόσιους χώρους.

(Public Issue 2009)

Λογιστικό αλαλούμ

Οι επιχορηγήσεις στους δημοτικούς φορείς ανήλθαν για το 2009 σε €116.000.000. Τα προηγούμενα έτη παρατηρήθηκε το μοναδικό ελληνικό φαινόμενο. Διαφορετικά λεφτά δήλωσαν ότι έλαβαν οι φορείς, διαφορετικά δήλωσε πως έδωσε ο δήμος. Συγκεκριμένα:

Αθλητισμός
ΟΝΑ: 2006

Δήμος: €23.250.584

ΟΝΑ: €21.691.234

Διαφορά: €1.559.350

ΟΝΑ: 2007

Δήμος: €23.715.000

ΟΝΑ: €23.376.470

Διαφορά: €338.530

Πολιτισμός
ΠΟΔΑ: 2006

Δήμος: €21.430.735

ΠΟΔΑ: €20.930.735

Διαφορά: €500.000

ΠΟΔΑ: 2007

Δήμος €19.360.000

ΠΟΔΑ: €18.860.000

Διαφορά: €500.000

Μουσικά Σύνολα:  2006

Δήμος: €4.500.000

Μ. Σ.: €3.450.000

Μουσικά Σύνολα: 2007

Δήμος: €4.657.500

Μ.Σ.: €3.959.500

Διαφορά: €998.000

Αθήνα 9,84
ΔΕΡΑ: 2007

Δήμος: €12.200.000

ΔΕΡΑ: €11.134.815

ΔΕΡΑ: 2008

Δήμος: €9.500.000

ΔΕΡΑ  €10.993.598

Read Full Post »

Δύο χρόνια Μεταξουργείο, Κεραμεικός… (συμπληρώνονται στις 17/02)

…μια νέα χρονιά και δεκαετία…

… ένας απολογισμός των αλλαγών που έχουν συντελεστεί στην περιοχή, μάλλον, επιβάλλεται…:

Ανάπλαση Πλατείας Αυδή

Αν και δεν έγινε ποτέ αυτό που αναφέρεται στο site του δήμου («Ο εμπλουτισμός του πρασίνου έχει γίνει με τη φύτευση συνολικά 39 δένδρων, 112 θάμνων και χλοοτάπητα έκτασης 1.100τ.μ.»)

Δημοτική Πινακοθήκη

Μέσα στο 2010 αναμένεται να ολοκληρωθούν από τον Δήμο Αθηναίων οι εργασίες μετασκευής του ιστορικού, πλινθόχτιστου συγκροτήματος του Μεταξουργείου σε νέα έδρα της Δημοτικής Πινακοθήκης.

Ταινιοθήκη της Ελλάδος

Στεγάζεται στο παλιό θερινό σινεμά Λαΐς (Ιερά Οδός & Μεγάλου Αλεξάνδρου).

Θέατρα, γκαλερί

Ο συνολικός αριθμός τους, πλέον, στην περιοχή πρέπει να προσεγγίζει, ίσως και να ξεπερνά, το 30.

Μετανάστες

Πολλά αραβικά μαγαζιά (παντοπωλεία, internet cafe, εστιατόρια) υπάρχουν πλέον στην περιοχή.

Παράλληλα κινέζικα καταστήματα ένδυσης και διατροφής ξεφυτρώνουν σαν τα μανιτάρια. Όπως και για πολλούς Έλληνες, ακόμα περισσότερο για τους Κινέζους… Φ.Π.Α. = Φόρος Προς Αποφυγή.

Γκράφιτι

Πολλά! Κάποια απ’όλα, θα τα βρείτε εδώ: 1, 2, 3, 4

Guerilla gardening

Το πράσινο αντάρτικο στις αθηναϊκές γειτονιές

Τιμές ενοικίων/ πωλητηρίων

Παρά την κρίση, οι μεγάλες προσδοκίες «σκοτώνουν» το value for money.

Μπαρ, εστιατόρια

Ευτυχώς δεν παρατηρείται το δράμα που συναντά κάποιος στο Γκάζι, αλλά ιδιαίτερα στο κομμάτι που οριοθετείται μεταξύ Θερμοπυλών και Ιεράς Οδού, κάθε ελεύθερο τετραγωνικό δρόμου και πεζοδρομίων μετατρέπεται σε ένα απέραντο πάρκινγκ.


Άστεγοι

Κάθε πλατεία και εγκαταλελειμμένο κτίριο έχουν τους δικούς τους.

Εγκληματικότητα, ναρκωτικά, πορνεία

Το παζλ της παρανομίας είναι πολύχρωμο, με διαφορετικές «περιοχές ευθύνης» και ακούει σε διαφορετικά ονόματα. Θρυμματισμένα τζάμια αυτοκινήτων, διαρρήξεις και μικροκλοπές παραμένουν σε καθημερινή βάση…

Συμπέρασμα;

Το Μεταξουργείο και ο Κεραμεικός αλλάζουν. Παλινδρομούν μεταξύ αναβάθμισης και υποβάθμισης, δέχονται θετικές και αρνητικές επιρροές από τις γειτονικές περιοχές (Ομόνοια, Ψυρρή, Γκάζι). Έχουν πολλά ετερόκλητα στοιχεία που έχουν τη σπάνια ιδιότητα να σε ξενερώνουν και να σε γοητεύουν ταυτόγχρονα.

Στο blog Μεταξουργείο, Κεραμεικός παρουσιάζονται κυρίως άρθρα άλλων συντακτών που αφορούν στη ζωή και στην καθημερινότητα στην περιοχή αυτή, αλλά και στην Αθήνα, γενικότερα. Αντίθετα, οι φωτογραφίες και τα βίντεο είναι του συντάκτη. Διατηρώντας αυτή την προσέγγιση, κλείνω με δύο post που θεωρώ ότι αποτελούν μια καλή αρχή για προβληματισμό και διάλογο, μια εικόνα, και ένα βίντεο με χαρακτηριστικές φωτογραφίες από την περιοχή.

Μεταξουργείο-Κεραμεικός: Μύθοι και πραγματικότητα

η ήττα

Be your own Superman ή γίνε εσύ η αλλαγή που θέλεις να δεις.


Read Full Post »

Της Έλενας Kαρανάτση, στην Καθημερινή

Το σκηνικό της παραβατικότητας που εκτυλίσσεται καθημερινά στο κέντρο της Αθήνας απαρτίζεται από ποικίλες μορφές της, με σημαντικότερες την πορνεία, τη διακίνηση και τη χρήση ναρκωτικών, την παράνομη δράση μεταναστών, τη σωρεία ληστειών, κλοπών και διαρρήξεων. Η εικόνα του ιστορικού κέντρου της πόλης και των πέριξ αυτού συμπληρώνεται από την παρουσία αστέγων, επαιτών και εγκαταλελειμμένων κτιρίων, τα οποία φιλοξενούν συνήθως την πιο εξαθλιωμένη πλευρά της ζωής.

Χθες, ο δήμαρχος Αθηναίων κ. Ν. Κακλαμάνης παρουσίασε τη ζοφερή εικόνα του κέντρου της Αθήνας, όπως αυτή αποτυπώθηκε και χαρτογραφήθηκε από τη Δημοτική Αστυνομία. Παράλληλα, έκρουσε τον κώδωνα του κινδύνου για τη δημόσια υγεία, τονίζοντας ότι παρατηρείται έξαρση των κρουσμάτων φυματίωσης, ηπατίτιδας και AIDS, που οφείλεται κυρίως σε παράνομους μετανάστες οι οποίοι προέρχονται από χώρες όπου οι υποδομές για τη δημόσια υγεία είναι ανύπαρκτες.

Το πρόβλημα οξύνεται, όπως είπε, καθώς πολλοί από αυτούς εργάζονται σε συνθήκες αδήλωτης εργασίας σε καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος, χωρίς να διαθέτουν τα απαραίτητα βιβλιάρια υγείας.

Σύμφωνα με τη Δημοτική Αστυνομία, η πραγματική αιτία της αναταραχής δεν είναι παρά ο έλεγχος της «πιάτσας» του κέντρου των Αθηνών, το οποίο αποτελεί ιδανικό στέκι διακίνησης ναρκωτικών, trafficking, κλοπής πορτοφολιών και αρπαγής τσαντών. Ορατό είναι το φαινόμενο της μαστροπείας ανήλικων κοριτσιών, τα περισσότερα εκ των οποίων είναι θύματα trafficking και οι προαγωγοί τους προκαλούν συχνά σοβαρά επεισόδια. «Διασημότερες» από τις πιάτσες της πορνείας είναι η Ευριπίδου και η οδός Σωκράτους, όπου κοπέλες από τη Νιγηρία εκβιάζονται για να έρθουν στην Ελλάδα υπό την απειλή βουντού από υπερεθνικά δίκτυα trafficking.

Μόνο 7 με άδεια

Από τη Σοφοκλέους προς το Μεταξουργείο μέχρι και τα Πατήσια λειτουργούν 250 οίκοι ανοχής, εκ των οποίων μόνον οι 7 διαθέτουν άδεια. Επιπλέον, ορισμένα παλιά ξενοδοχεία του κέντρου έχουν μετατραπεί σε πορνεία, ενώ τελευταίας εσοδείας χώροι «φιλοξενίας» πληρωμένου έρωτα είναι τα «στούντιο», δηλαδή μικρά σπίτια χωρίς κόκκινο φως στην είσοδό τους, τα οποία «παρέχουν υπηρεσίες» σχεδόν αποκλειστικά σε Ελληνες, με αρκετά υψηλότερες τιμές από τις πιάτσες, τα οποία λαμβάνουν άδεια από το υπουργείο συνήθως υπό τον αποπροσανατολιστικό τίτλο «Κέντρα Σωματικής Ευεξίας».

Το ακανθώδες ζήτημα της διακίνησης και χρήσης ναρκωτικών περιορίστηκε ελάχιστα μετά την απομάκρυνση ενός εκ των τεσσάρων κέντρων του ΟΚΑΝΑ από την οδό Σοφοκλέους στο νοσοκομείο «Σωτηρία». Ωστόσο, απομένουν άλλα τρία, για τα οποία ο δήμος έχει προτείνει την απομάκρυνσή τους από το κέντρο. Ωστόσο, στην ευρύτερη περιοχή του ιστορικού κέντρου, παλαιές βιοτεχνικές επιχειρήσεις έχουν μετατραπεί σε εργαστήρια ναρκωτικών. Συνολικά, έχουν καταμετρηθεί 1.640 εγκαταλελειμμένα κτίρια.

Το παρεμπόριο και η παράνομη παρουσία μεταναστών σε λαϊκές αγορές είναι άλλη μία όψη της παραβατικότητας, ενώ από το γκρίζο τοπίο του κέντρου δεν λείπουν οι άστεγοι, οι οποίοι περιφέρονται και κοιμούνται σε λόφους, πλατείες, άλση, πεζοδρόμια, σιδηροδρομικούς σταθμούς, στοές κτιρίων. Σύμφωνα με το Ιδρυμα Αστέγων, έχουν καταγραφεί περίπου 1.700 άτομα σε περισσότερα από 460 σημεία της πόλης.

Τέλος, ο δήμαρχος αναφέρθηκε σε μία σειρά πολεοδομικών παρεμβάσεων: Ακαδημία Πλάτωνος (σχέδιο ανάπλασης περίπου 1.000 στρεμμάτων), Διπλή Ανάπλαση (σε Ελαιώνα και Λ. Αλεξάνδρας με την απαλλοτρίωση 132 στρεμμάτων για χώρους πρασίνου), ανάπλαση Ψυρρή με πεζοδρόμηση του μεγαλύτερου κομματιού της περιοχής, καθώς και στην υπό δημιουργία νέα πλατεία του κέντρου της Αθήνας που θα χωροθετηθεί σε μία έκταση 1,3 στρεμμάτων δίπλα στο Εθνικό Θέατρο, στο σημείο όπου πρόκειται να κατεδαφιστεί μέσα στους επόμενους μήνες ένα παλαιό κτίριο, το οποίο αγόρασε ο δήμος από το Ναυτικό Απομαχικό Ταμείο.

Read Full Post »

Older Posts »