Feeds:
Δημοσιεύσεις
Σχόλια

Posts Tagged ‘Ψυρρή’

@ Ψυρρή…

5678

Advertisements

Read Full Post »

@ Ψυρρή

12308829_934809593273892_6156908469305467058_n

Read Full Post »

Της Μανίνας Νικολοπούλου, στο Έθνος

Πολεοδομικές, οικιστικές και κοινωνικές παρεμβάσεις μεγάλης εμβέλειας στην καρδιά της Αθήνας με βασικό στόχο την ανάταξη του κέντρου, τη βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης και την αναζωογόνηση της επιχειρηματικότητας, περιλαμβάνει το Σχέδιο Ολοκληρωμένης Αστικής Παρέμβασης (ΣΟΑΠ) του υπουργείου Περιβάλλοντος που έχει μπει σε διαδικασία υλοποίησης από τον περασμένο Αύγουστο, όταν ο υπουργός ΠΕΚΑ Γιάννης Μανιάτης έστειλε επιστολή σε όλα τα συναρμόδια υπουργεία ζητώντας να ορίσουν εκπροσώπους ώστε να συντονιστούν και να δρομολογηθούν οι ενέργειες για την πραγματοποίηση του έργου.

1

Η ανταπόκριση υπήρξε άμεση από όλους και αναμένεται μέσα στον Οκτώβριο να παρουσιαστεί στους συναρμόδιους η πρώτη φάση της μελέτης. Θα ακολουθήσει η δημόσια διαβούλευση, όσο γίνεται πιο ευρεία, με τους πολίτες, τους κοινωνικούς και επαγγελματικούς φορείς της πόλης, τις Μη Κυβερνητικές Οργανώσεις.

Ο Δήμος Αθηναίων συμμετέχει ενεργά στη διαδικασία, ενώ ενδιαφέρον για την υλοποίηση ΣΟΑΠ έχει εκδηλώσει και ο Δήμος Θεσσαλονίκης. Το ΥΠΕΚΑ πιστεύει πως το πρώτο τρίμηνο του 2014 θα υπάρχει διαμορφωμένη τελική πρόταση ώστε ο σχεδιασμός να ολοκληρωθεί μέσα σε έναν-ενάμιση χρόνο.

Αντικείμενο της παρέμβασης αποτελούν τέσσερις περιοχές της Αθήνας που συγκροτούν τον πυρήνα της πόλης, δηλαδή: Εμπορικό Τρίγωνο-Ψυρρή, Πλατεία Βάθη-Μεταξουργείο-Κεραμεικός, Μουσείο-Πανεπιστημίου, Πλατεία Βικτωρίας-Πλατεία Αττικής-Αγιος Παύλος. Εδώ πρέπει να σημειωθεί πως ο σχεδιασμός αγκαλιάζει και έργα ανάλογου τύπου, όπως είναι η ανάπλαση της Πανεπιστημίου.

2

 

Οι προγραμματιζόμενες δράσεις θα κινηθούν γύρω από τρεις βασικούς πόλους: Πολεοδομική και αρχιτεκτονική αναβάθμιση, βιώσιμη κινητικότητα (με τη χρήση μη ρυπογόνων ΜΜΜ, την κίνηση πεζή, το ποδήλατο), εξοικονόμηση ενέργειας.

Σε πρώτο πλάνο βρίσκεται η ενίσχυση της προστασίας των διατηρητέων κτιρίων με μια νέα προσέγγιση «που δεν θα καθιστά τους ιδιοκτήτες εχθρούς του ακινήτου τους», καθώς και η αναγέννηση του κτιριακού αποθέματος. «Το μέλλον των πόλεων, το πολεοδομικό και της οικοδομής, δεν μπορεί παρά να είναι η αναβάθμιση του υφιστάμενου κτιριακού αποθέματος, ιδίως των κέντρων. Εχουμε 8 εκατομμύρια κτίρια σε όλη την Ελλάδα – το ερώτημα είναι πώς τα χρησιμοποιούμε. Σίγουρα, άλλα ντουβάρια δεν μπορούμε να κτίσουμε…», δήλωσε χαρακτηριστικά στο «Εθνος» ο Γιάννης Μανιάτης.

Στις προτάσεις των μελετητών περιλαμβάνεται η προώθηση μιας πολιτικής αστικών αναδασμών προκειμένου να δημιουργηθούν νέα ακίνητα από τα παλαιά, εγκαταλειμμένα και μη. «Χρειάζεται μια δραστική πολιτική για την αντιμετώπιση της κατάστασης, εν μέρει συνδυαζόμενη με την επανάκαμψη κατοίκων και επαγγελματιών στο κέντρο και εν μέρει με τη δυνατότητα νέων επενδύσεων», τονίζεται στη μελέτη.

Το ΥΠΕΚΑ επιδιώκει τη διαμόρφωση κινήτρων ώστε να συντηρηθούν και να αναβαθμιστούν όσο το δυνατόν περισσότερα διατηρητέα ακίνητα. Τα κίνητρα μπορεί να είναι πολεοδομικά και οικονομικά στην κατεύθυνση της ενεργειακής αναβάθμισης, ενώ δεν αποκλείεται να διευρυνθεί ο ορισμός των διατηρητέων και να συμπεριληφθούν ακίνητα αρχιτεκτονικού ενδιαφέροντος, όπως π.χ. του Μεσοπολέμου.

Τη μελέτη για την διαμόρφωση του ΣΟΑΠ έχει αναλάβει από την άνοιξη το Πανεπιστήμιο Θεσσαλίας, στη βάση σύμβασης με ΥΠΕΚΑ και Δήμο Αθηναίων. Τον συντονισμό έχει ο Οργανισμός Αθήνας εκ μέρους του υπουργείου Περιβάλλοντος.

ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗ
Πόροι από το Jessica

Η βασική χρηματοδότηση του ΣΟΑΠ προβλέπεται να διασφαλιστεί από το ευρωπαϊκό πρόγραμμα αστικών αναπλάσεων Jessica, μια πρωτοβουλία της Ευρωπαϊκής Επιτροπής που αναπτύχθηκε από κοινού με την Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων και την Αναπτυξιακή Τράπεζα του Συμβουλίου της Ευρώπης.

Στο πλαίσιο αυτό αναμένεται να συγκροτηθεί στον Δήμο Αθηναίων Ταμείο Αστικής Ανάπτυξης (ΤΑΑ) στη βάση μελέτης που ολοκληρώνει το Πανεπιστήμιο Θεσσαλίας.

Στόχευση
Το πρόγραμμα Jessica επενδύει κυρίως σε αστικές υποδομές (μεταφορών, ύδρευσης, λυμάτων, ενέργειας), σε χώρους πολιτιστικής κληρονομιάς ή πολιτιστικού ενδιαφέροντος για τουριστικές ή άλλες βιώσιμες χρήσεις, σε αποκαταστάσεις υποβαθμισμένων βιομηχανικών περιοχών, στη δημιουργία νέων εμπορικών χρήσεων, σε πανεπιστημιακές και άλλες ειδικευμένες εγκαταστάσεις και σε βελτιώσεις στην ενεργειακή αποδοτικότητα.

Τα παράπονα και οι προτάσεις των πολιτών

Η έλλειψη δημόσιων χώρων, τα κενά και γερασμένα κτίρια που έχουν μετατραπεί σε εστίες βρώμας και παραβατικότητας, η μεγάλη συσσώρευση παράνομων μεταναστών, η μείωση των θέσεων εργασίας, οι αυξανόμενες κοινωνικές εντάσεις, η ελλιπής καθαριότητα είναι τα βασικά παράπονα που εκφράζουν οι πολίτες και οι φορείς της Αθήνας, όπως αυτά προέκυψαν από συνεντεύξεις που διενήργησαν οι μελετητές και από επιτόπου αυτοψίες.

Οι Αθηναίοι διαμαρτύρονται επίσης για τον υπερβολικό όγκο κτιρίων, το μεγάλο έλλειμμα χώρων πρασίνου, τον χαμηλής ποιότητας σχεδιασμό σε μεγάλο μέρος του δημόσιου χώρου, τη μη υλοποίηση ή αποσπασματική και χωρίς συνέχεια υλοποίηση πολλών παρεμβάσεων αναβάθμισης, την ηχορύπανση, την εκτεταμένη χρήση των πεζοδρομίων από επιχειρήσεις εστίασης και άλλες δραστηριότητες, το παράνομο παρκάρισμα ακόμα και σε πεζόδρομους ή σε στάσεις λεωφορείων, την αδυναμία πρόσβασης στο κέντρο των ατόμων με ειδικές ανάγκες.

Μεταξύ των προτάσεων που καταθέτουν, σημειώνουμε την επανάχρηση εγκαταλειμμένων κτιρίων και κτιρίων υπό κατάληψη, επιλεκτικές κατεδαφίσεις για την αντιμετώπιση της πυκνής δόμησης και τη δημιουργία χώρων πρασίνου, κεντρικό στρατηγικό σχεδιασμό για τις χρήσεις στο κέντρο, όχι απομάκρυνση επιχειρηματικών δραστηριοτήτων με τυχαίο τρόπο, ανακοπή της απομάκρυνσης και επιστροφή στο κέντρο δημόσιων φορέων κύρους, δράσεις ώστε να λειτουργήσει η Αθήνα ως προορισμός για το Σαββατοκύριακο και να προσελκύσει τουρισμό για ψώνια.

Read Full Post »

Του ΦΙΛΗ ΚΑΪΤΑΤΖΗ, στην Ελευθεροτυπία

Μαζί με την Μπρατισλάβα και το Αμβούργο η Αθήνα συγκαταλέγεται στις τρεις ταχύτερα «γκετοποιημένες» πόλεις στην Ευρώπη και κατατάσσεται 22η σε σύνολο 30 πόλεων που περιλαμβάνονται στον ευρωπαϊκό δείκτη «Πράσινης Πόλης».

Στην πλήρη ανανεωμένη ετήσια έκθεσή της η ειδική μόνιμη Επιτροπή Περιβάλλοντος της Βουλής στα συγκεντρωτικά συμπεράσματά της για την πρωτεύουσα σημειώνει:

«Η γενική βαθμολογία της πόλης είναι χαμηλή, 53 βαθμοί στους 100 (σ.σ.: πάλι καλά, πιάσαμε τη βάση), εξαιτίας πολλών παραμέτρων όπως οι χρήσεις γης, η ποιότητα του αέρα, η διαχείριση των απορριμμάτων κ.λπ.

Αντίθετα με τις προσδοκίες που καλλιεργήθηκαν με το Προεδρικό Διάταγμα «Περί καθορισμού χρήσεων γης και ειδικών όρων – περιορισμού δόμησης στην περιοχή Ψυρρή – κέντρου (Ομόνοιας)», επειδή δεν εφαρμόστηκε, αλλοιώθηκε το ιστορικό κέντρο. Το 1994 υπήρχαν έξι εστιατόρια και τέσσερα θέατρα και μόλις οκτώ χρόνια αργότερα υπήρχαν πενήντα επτά εστιατόρια και δεκαπέντε μπαρ. Σήμερα περισσότερα από 500 κτίρια στο κέντρο της Αθήνας είναι εγκαταλελειμμένα. Στο Μεταξουργείο και στου Ψυρρή έχουν καταστραφεί τα περισσότερα (211 και 110 αντίστοιχα).

Η επιτροπή επεκτείνοντας τα συμπεράσματά της και σε κοινωνικούς τομείς επικαλείται μια έρευνα της Public Issue (2008, δεν έχουν αλλάξει μέχρι σήμερα τα πράγματα) που δείχνει ότι οι κάτοικοι των περιοχών στο ιστορικό κέντρο και πέριξ αυτού αντιμετωπίζουν καθημερινά προβλήματα όσον αφορά: στάθμευση (84%), παραβατικότητα – εγκληματικότητα (79%), ατμοσφαιρική ρύπανση (69%), ναρκωτικά (64%), υποδομές (57%), θόρυβος (56%), αστυνόμευση (54%), κατάσταση ελεύθερων χώρων (42%), απορρίμματα (42%).

Η Αθήνα έχασε σιγά σιγά από το 1990 περί τις 1.000 από τις 1.300 βιοτεχνίες που υπήρχαν και μαζί έχασαν και τις δουλειές τους περίπου το 30% των εργαζομένων (από 55.000 σε 37.000).

Η απασχόληση στα μπαρ και τα εστιατόρια, όμως, αυξήθηκε από 27.000 σε 47.000 (δηλαδή 90% πάνω) γεγονός που μεταφράζεται πρακτικά σε ένα βίαιο μετασχηματισμό της τοπικής κοινωνίας και οικονομίας σε μία περισσότερο καταναλωτική και ψυχαγωγική κατεύθυνση». Παράλληλα, αναφέρει η Επιτροπή, αναπτύσσονται: η βιομηχανία της νυχτερινής διασκέδασης και η εγκατάσταση πλήθους κέντρων που επιβαρύνουν το αστικό τοπίο και αποδυναμώνουν την κλίμακα της γειτονιάς.

Η κατάσταση επιδεινώνεται για μόνιμους κατοίκους αλλά και για τους μετανάστες, καθώς οι δεύτεροι υπερσυγκεντρώνονται με νόμιμα ή μη έγγραφα χωρίς αναγκαίες υποδομές και εγκλωβίζονται χιλιάδες σε καθεστώς ημιπαρανομίας με αποτέλεσμα να καθίστανται ευάλωτοι και αναλώσιμοι.

Επιβαρημένη ποικιλοτρόπως η πρωτεύουσα κυριαρχεί στο λεκανοπέδιο της Αττικής πάνω στο οποίο είναι ορατές οι συνέπειες από την έλλειψη ενός σύγχρονου ρυθμιστικού σχεδίου.

Η ανάπτυξη και χωρική αναδιοργάνωση της μητροπολιτικής περιοχής βρίσκεται σε πλήρη εξέλιξη, γεγονός που πρέπει να οδηγήσει στην επιτάχυνση της ανακοίνωσης του νέου Ρυθμιστικού Σχεδίου από το ΥΠΕΚΑ. Σημειώνεται ότι το ισχύον Ρυθμιστικό Σχέδιο ανάγεται στο 1985, αν και επικαιροποιήθηκε σε κάποιο βαθμό το 1999 με αφορμή τους Ολυμπιακούς Αγώνες. Σημειώνεται επίσης ότι το ισχύον Ρυθμιστικό Σχέδιο της Αθήνας «αγνοεί» την ύπαρξη του τραμ, του προαστιακού σιδηροδρόμου, της Αττικής οδού κ.ά.

Οι υψηλότεροι ρυθμοί επέκτασης της πόλης εμφανίζονται κατά μήκος της Αττικής Οδού προς τα δυτικά, αλλά και στον άξονα Αγία Παρασκευή με Ραφήνα. Η πύκνωση της δόμησης κατά μήκος μάλιστα του 2ου άξονα είναι ταχύτατη, γεγονός που επαληθεύει προηγούμενες εκτιμήσεις που αναφέρουν ότι σε δεκαπέντε έτη θα ενωθεί οικοδομικά η Ομόνοια με τη Ραφήνα, αν βέβαια δεν ληφθούν άμεσα και δραστικά μέτρα ανάσχεσης».

Read Full Post »

Δημοσίευση e-mail που λάβαμε από τους κατοίκους, εργαζόμενους στου Ψυρρή

Η κατάσταση στη περιοχή μας έχει φτάσει στο απροχώρητο γι αυτό το λόγο και μια ομάδα πρωτοβουλίας των κατοίκων και εργαζομένων της περιοχής Ψυρρή ξεκίνησε τις κινητοποιήσεις.

Η διακίνηση ναρκωτικών γίνεται ανοιχτά  στους δρόμους χωρίς κανείς αρμόδιος να ενδιαφέρεται. Οι κλοπές έχουν ξεπεράσει κάθε όριο. Επιτίθενται ανά πέντε-έξι σε διερχόμενους  με μαχαίρια, σπάνε αυτοκίνητα και καταστήματα. Η αστυνομία από τις 8 το βράδυ και μετά δεν υπάρχει πουθενά αλλά και κατά τη διάρκεια της ημέρας που περιπολούν (;)  προσπερνούν αδιάφορα τους εμπόρους ναρκωτικών και συνήθως περνούν τις ώρες τους στα καφέ της γειτονιάς. Η πορνεία στους δρόμους το ίδιο ανεξέλεγκτη.

Χτες και προχτές κατέβασαν τις  κλούβες και μάζεψαν μετανάστες, παρουσία εισαγγελέα. Κάποια σπίτια-υπνωτήρια σφραγίστηκαν. Δώσανε συνεντεύξεις, το γραφείο Τύπου του Δημάρχου έστειλε δελτία τύπου για το γεγονός και όλοι ήτανε περήφανοι για τα αποτελέσματα της επιχείρησης τους. Σε δυο ώρες όσους είχανε μαζέψει γύρισαν πίσω και μένουν στα ίδια σπίτια. Το ίδιο έργο το έχουμε ξαναδεί, κανείς μας δεν εμπιστεύεται καμία δημόσια υπηρεσία, την αστυνομία ή το Δήμο. Εκατοντάδες παράπονα σε όλους αυτούς  και αιτήσεις βοήθειας μένουν στα συρτάρια τους αναπάντητα. ‘Όλοι δηλώνουν αναρμόδιοι και μας στέλνουν από την μια υπηρεσία στην άλλη. Τα συμφέροντα πολλά και μεγάλα δεν θέλουν να αλλάξει η περιοχή.

Εμείς δεν είμαστε διατεθειμένοι να τους την παραδώσουμε αμαχητί.

ΠΡΟΣΚΛΗΣΗ ΣΕ ΔΙΑΜΑΡΤΥΡΙΑ

ΕΜΕΙΣ ΟΙ ΚΑΤΟΙΚΟΙ ΚΑΙ ΟΙ ΕΡΓΑΖΟΜΕΝΟΙ ΤΟΥ ΨΥΡΡΗ ΣΑΣ ΚΑΛΟΥΜΕ ΟΛΟΥΣ ΣΕ ΜΙΑ ΕΙΡΗΝΙΚΗ ΠΟΡΕΙΑ-ΔΙΑΜΑΡΤΥΡΙΑ ΕΝΑΝΤΙΑ ΣΤΗΝ ΕΓΚΛΗΜΑΤΙΚΟΤΗΤΑ ΠΟΥ ΜΑΣΤΙΖΕΙ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΜΑΣ.

ΔΙΑΜΑΡΤΥΡΟΜΑΣΤΕ ΓΙΑ:

  • ΤΗΝ ΑΝΟΙΧΤΗ ΕΜΠΟΡΙΑ ΝΑΡΚΩΤΙΚΩΝ,

  • ΤΗΝ ΠΟΡΝΕΙΑ ΣΤΟΥΣ ΔΡΟΜΟΥΣ,

  • ΤΙΣ ΒΙΑΙΕΣ ΕΠΙΘΕΣΕΙΣ ΚΑΙ ΛΗΣΤΕΙΕΣ ΣΕ ΑΤΟΜΑ,

  • ΤΙΣ ΚΛΟΠΕΣ ΚΑΙ ΚΑΤΑΣΤΡΟΦΕΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΩΝ.

Η ΠΡΩΤΟΒΟΥΛΙΑ ΠΑΡΘΗΚΕ ΑΠΟ ΚΑΤΟΙΚΟΥΣ ΚΑΙ ΕΡΓΑΖΟΜΕΝΟΥΣ ΣΤΙΣ ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ ΤΟΥ ΨΥΡΡΗ, ΠΟΥ ΔΕΝ ΕΧΟΥΝ ΚΑΜΙΑ ΣΧΕΣΗ ΜΕ ΠΟΛΙΤΙΚΑ ΚΟΜΜΑΤΑ ΚΑΙ ΟΡΓΑΝΩΣΕΙΣ. ΤΟ ΜΟΝΟ ΚΟΙΝΟ ΣΤΟΙΧΕΙΟ ΑΝΑΜΕΣΑ ΜΑΣ ΕΙΝΑΙ Η ΑΓΑΠΗ ΚΑΙ ΤΟ ΕΝΕΡΓΟ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝ ΜΑΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΤΟΥ ΨΥΡΡΗ.

Η ΔΙΑΜΑΡΤΥΡΙΑ ΘΑ ΓΙΝΕΙ ΤΗΝ:

ΔΕΥΤΕΡΑ 29 ΜΑΡΤΙΟΥ, ΣΤΙΣ 15.45.

ΘΑ ΣΥΝΑΝΤΗΘΟΥΜΕ ΣΤΗΝ ΟΔΟ ΕΥΜΟΡΦΟΠΟΥΛΟΥ 6.

ΘΑ ΑΚΟΛΟΥΘΗΣΟΥΜΕ ΤΗΝ ΕΞΗΣ ΠΟΡΕΙΑ:

ΣΑΧΤΟΥΡΗ-ΣΑΡΡΗ-ΑΓΙΩΝ ΑΝΑΡΓΥΡΩΝ-ΑΡΙΣΤΟΦΑΝΟΥΣ-

ΕΥΡΙΠΙΔΟΥ-ΕΠΙΚΟΥΡΟΥ.

ΕΛΑΤΕ ΝΑ ΑΝΑΚΤΗΣΟΥΜΕ ΤΟΥΣ ΔΡΟΜΟΥΣ ΚΑΙ ΤΙΣ ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ !

Read Full Post »

Του Μπ. Πολυχρονιάδη, στην Ελευθεροτυπία

ΤΟ ΕΝΑ ΜΕΤΑ το άλλο μπαίνουν τα λουκέτα στα μπαρ και τις καφετέριες της πάλαι ποτέ «διασκεδασούπολης» στην περιοχή του Ψυρρή.

Την περασμένη εβδομάδα η «Οικονομία» κατέγραψε σε τέσσερις από τους πιο «κεντρικούς» δρόμους της περιοχής περισσότερα από 30 κλειστά καταστήματα, είτε πλήρως εγκαταλελειμμένα, είτε με ενοικιαστήρια στα τζάμια και μόλις 16 ανοικτά, χωρίς όμως πελατεία.

Η αύξηση της εγκληματικότητας, οι νέες πιάτσες σε Γκάζι-Πανόρμου, τα «δικά μας λάθη», όπως λένε οι επιχειρηματίες, και εσχάτως η οικονομική κρίση αποτελούν τις τέσσερις βασικές αιτίες που ο κόσμος έπαψε να επισκέπτεται την περιοχή, σύμφωνα με τους εναπομείναντες καταστηματάρχες. Παρ’ όλο, όμως, που τα ξενοίκιαστα μαγαζιά είναι πολλά και η ζήτηση μικρή, τα ενοίκια στου Ψυρρή έχουν πέσει ελάχιστα και δείχνει να έχει μεγάλο ρίσκο το ποντάρισμα στην «ανάσταση» της συγκεκριμένης γειτονιάς.

ΕΓΚΛΗΜΑΤΙΚΟΤΗΤΑ

Γκέτο στο κέντρο της πόλης

Το κλείσιμο, πριν από έναν χρόνο περίπου, του «Bar Guru Bar» σήμανε την εκκίνηση για το ντόμινο «λουκέτων» που ακολούθησε, στου Ψυρρή.

Με τη διαφορά ότι ο ιδιοκτήτης του, Κων. Ζουγανέλης, δεν το έκλεισε λόγω οικονομικού προβλήματος αλλά από την ανησυχία του μη χάσει κάποιος πελάτης του τη… ζωή του σε ληστεία.

Η πλατεία Θεάτρου, όπου βρισκόταν επί δώδεκα χρόνια το μαγαζί του, εκτός από κέντρο εμπορίας ναρκωτικών και πιάτσα εκδιδόμενων γυναικών είχε γίνει τα τελευταία δυο-τρία χρόνια και πεδίο δόξης λαμπρό για ληστείες, διαρρήξεις αυτοκινήτων κ.ο.κ.

«Πώς γίνεται να διασκεδάζει ο κόσμος σε ένα μαγαζί και απ’ έξω να αργοπεθαίνουν άνθρωποι από τα ναρκωτικά;» εξακολουθεί να λέει έως σήμερα ο ίδιος, που, βλέποντας τι συνέβαινε, ένιωθε ότι έπρεπε να κλείσει. Το κατέβασμα των ρολών επισπεύθηκε όταν μια πελάτισσά του έπεσε θύμα ληστείας υπό την απειλή πιστολιού.

Η περίπτωση του Κων. Ζουγανέλη, όμως, δεν είναι τόσο απλή, αφού ο ίδιος έχει κινήσει νομικές διαδικασίες κατά του ελληνικού κράτους. Και αυτό επειδή όσο βρισκόταν σε λειτουργία το μαγαζί του ο ίδιος είχε γνωστοποιήσει προς όλες τις αρμόδιες υπηρεσίες (αστυνομία, Δήμο Αθηναίων κ.ά.) τα προβλήματα που υπήρχαν στην περιοχή και τα οποία του προκαλούσαν βλάβη, χωρίς όμως να υπάρξει ουσιαστικό ενδιαφέρον και, πόσω μάλλον, αποτέλεσμα στην αντιμετώπισή τους.

Είχε στείλει, μάλιστα, μέχρι και εξώδικα στο υπουργείο Υγείας, στο υπουργείο -τότε- Δημόσιας Τάξης και στο υπουργείο Δικαιοσύνης. Ολα τού είχαν απαντήσει και όλα διαπίστωναν στις απαντήσεις τους τα προβλήματα που τους επεσήμαινε. Τελικά, όμως, μετά από εύλογο χρονικό διάστημα μέσα στο οποίο περίμενε να παρθούν μέτρα, έκλεισε η επιχείρηση και τώρα ζητάει να αποζημιωθεί για την απώλεια των κερδών που ενδεχομένως να είχε αλλά και για τη ζημιά που καταγράφεται στους δημοσιευμένους ισολογισμούς κατά τα έτη που εντάθηκαν τα προβλήματα στην περιοχή.

Πριν από δύο εβδομάδες περίπου έκλεισε ακόμη ένα από τα γνωστότερα μαγαζιά της περιοχής, το «Soul» της οδού Ευριπίδου. Το μαγαζί έγινε γυαλιά καρφιά από 30-40 αγνώστους, σε ώρα που δεν βρισκόταν σε λειτουργία.

ΚΤΗΜΑΤΑΓΟΡΑ

Μισθώματα στα ύψη και άδειες ούτε για δείγμα

Με την κρίση σε πλήρη εξέλιξη θα περίμενε κάποιος ότι οι τιμές των ακινήτων στην περιοχή του Ψυρρή θα είχαν πάρει την κατηφόρα. «Μπα, οι ιδιοκτήτες δεν βάζουν μυαλό και, με μικρές μόνο αποκλίσεις, εξακολουθούν να ζητούν τα ίδια υψηλά ενοίκια» λέει καταστηματάρχης της περιοχής.

Για παράδειγμα, πριν από πέντε χρόνια όταν η περιοχή ήταν στα «πάνω» της, ένας χώρος 100 τ.μ. νοικιαζόταν με μέση τιμή 3.500 ευρώ το μήνα. «Σήμερα, ο ίδιος χώρος το πολύ-πολύ να δίνεται με 10% χαμηλότερο ενοίκιο και με αδυναμία έκδοσης νέας άδειας υγειονομικού ενδιαφέροντος, σε περίπτωση που ο προηγούμενος επιχειρηματίας έχει παραδώσει την παλιά» λέει ο ίδιος καταστηματάρχης.

«Τώρα και να θες να πουλήσεις την επιχείρησή σου σε άλλον, ουσιαστικά δεν μπορείς. Ο Δήμος Αθηναίων έχει πάψει να χορηγεί νέες άδειες, οπότε για να μεταβιβαστεί μία επιχείρηση πρέπει ο παλιός ιδιοκτήτης να κρατήσει ένα ποσοστό του μαγαζιού για να εξακολουθήσει να ισχύει η άδεια» συμπληρώνει ο ίδιος.

Με απλά λόγια, ούτε οι τιμές των ακινήτων πέφτουν, ούτε νέα μπαρ μπορούν ν’ ανοίξουν εκεί όπου βρίσκονταν αυτά που έκλεισαν. Εκτός, βέβαια, κι αν λειτουργήσουν χωρίς την απαραίτητη άδεια, πράγμα που συνέβαινε όλα αυτά τα χρόνια με πολλά μαγαζιά στου Ψυρρή.

Ορισμένοι καταστηματάρχες του Ψυρρή, πάντως, εδώ και δύο χρόνια συζήταγαν μεταξύ τους ότι ορισμένα πράγματα που συνέβαιναν από τότε στην περιοχή ήταν… ανεξήγητα: γίνονταν τακτικότατοι έλεγχοι νομιμότητας στα μαγαζιά, δίνονταν κλήσεις για παράνομο παρκάρισμα και η περιοχή βρισκόταν πάντα σε κλοιό… αλκοοτέστ. Ολα αυτά καλώς και γίνονταν λένε, αν και σε άλλες «διασκεδασουπόλεις» δεν ήταν ίδια η ένταση των ελέγχων. Και με τη διαφορά επίσης, όπως επισημαίνουν οι ίδιοι καταστηματάρχες, ότι για το εμπόριο ναρκωτικών στη Μενάνδρου, την πορνεία στην Ευριπίδου και τις ληστείες στους γύρω δρόμους δεν γίνονταν και πολλά πράγματα.

Θεωρία συνωμοσίας ή όχι, τους προβληματίζει πάντως το γεγονός ότι ήδη γνωστοί επιχειρηματίες «βολιδοσκοπούν» ακίνητα από τη Σωκράτους μέχρι και την πλατεία Θεάτρου.

Γρήγορη άνοδος, ραγδαία πτώση στου Ψυρρή

ΤΗ ΔΕΚΑΕΤΙΑ του 1980 αρκετοί καλλιτέχνες έστησαν στου Ψυρρή τα ατελιέ τους επειδή τα ενοίκια ήταν πολύ χαμηλά σε σχέση με άλλες γειτονιές του κέντρου της Αθήνας.

Οι άνθρωποι αυτοί, μάλιστα, ήλπιζαν ότι η περιοχή θα έπαιρνε έναν άλλον χαρακτήρα, λόγω και της γραφικότητάς της, και ότι θα μπορούσε να εξελιχθεί σε «Σόχο της Αθήνας».

Περί τα τέλη της δεκαετίας του ’90, μία σειρά από αποφάσεις του τότε ΥΠΕΧΩΔΕ και του Δήμου της Αθήνας άνοιγαν το δρόμο για να φυτρώσουν σαν μανιτάρια τα μπαρ και τα κλαμπ. Λέγεται, μάλιστα, ότι το πιο σημαντικό έγγραφο της εποχής εκείνης ήταν ένα προεδρικό διάταγμα του 1998 «Περί καθορισμού χρήσεων γης και ειδικών όρων και περιορισμών δόμησης στην περιοχή Ψυρρή-Κέντρου (Ομόνοιας)», το οποίο δεν όριζε κάποια ζώνη αμιγούς κατοικίας, ενώ δεν περιείχε περιορισμούς για τα καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος (καφετέριες, μπαρ, εστιατόρια κ.ά.). Τότε οι κάτοικοι υποστήριζαν ότι έπρεπε να υπάρχει απόσταση 50 μέτρων μεταξύ δύο κέντρων διασκέδασης).

Ετσι, η περιοχή του Ψυρρή έφτασε να αποτελεί για περίπου δέκα χρόνια τη σημαντικότερη «βιομηχανία» διασκέδασης στην Αθήνα, με περίπου 150 καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος («πολιτιστικά κέντρα») σε λιγότερο από δύο τετραγωνικά χιλιόμετρα.

Μακρύς κατάλογος

Τώρα, είναι ζήτημα αν στην ευρύτερη περιοχή λειτουργούν τα μισά. Στην οδό Αριστοφάνους, για παράδειγμα, έχουν βάλει λουκέτο δέκα μαγαζιά, δύο παραμένουν κλειστά τις καθημερινές και μόνο δύο μικρά μπαρ βρίσκονται σε κανονική λειτουργία. Στην οδό Καραϊσκάκη μόνο το Cubanita και ο φούρνος -πλέον- με τα κουλούρια είναι ανοικτά τις καθημερινές, ενώ ρολά έχουν κατεβάσει πέντε μαγαζιά συν δύο στο στενάκι της Μίκωνος.

Αλλα έξι μαγαζιά με λουκέτο βρίσκονται επί της οδού Μιαούλη, όπου οκτώ ωστόσο παραμένουν ανοικτά. Ανάμεσά τους βέβαια είναι τα τρία «ρακομελάδικα», τα οποία πάντως δεν έχουν την ίδια κίνηση που είχαν παλαιότερα.

Τέσσερα κλειστά και έξι ανοικτά ήταν τα μαγαζιά της Αγίων Αναργύρων. Παρ’ όλο που ο συγκεκριμένος δρόμος παραμένει από τους πιο «ζωντανούς» στην περιοχή, εν τούτοις και εκεί η κίνηση είναι μειωμένη. Λουκέτα, όμως, έχουν μπει και σε μαγαζιά που βρίσκονται επί της πλατείας Ηρώων, καθώς και σε άλλους -πολυσύχναστους στο παρελθόν- δρόμους, όπως στη Σαρρή, στη Λεπενιώτου κ.ά.

Η επισκεψιμότητα στην περιοχή ξεκίνησε να φθίνει προ τριετίας περίπου για τέσσερις βασικούς λόγους:

*Στις οδούς -εισόδους της περιοχής- όπως η Μενάνδρου, η Ευριπίδου και η Σοφοκλέους υπήρξε μεγάλη αύξηση της εγκληματικότητας. Πριν φτάσει αυτή να αγριέψει και να πάρει τη μορφή ένοπλων ληστειών, είχε γίνει «κουραστική» για τους θαμώνες των μαγαζιών της περιοχής η αγωνία μήπως βρουν ανοικτό το αυτοκίνητό τους το πρωί. Ετσι, πολλοί το έδιναν στα πάρκινγκ επιβαρύνοντας με επιπλέον 10 ευρώ τη βραδινή τους έξοδο.

*Οταν, λοιπόν, όλο και περισσότερος κόσμος έλεγε «τι να πάμε να κάνουμε στου Ψυρρή, θα μας ανοίξουν το αμάξι», άνθιζε χάρις στο μετρό το Γκάζι αλλά και η νέα πιάτσα με καφέ και μπαρ στην οδό Πανόρμου στους Αμπελόκηπους. Οι νέες πιάτσες με τα νέα στέκια τράβηξαν τον κόσμο. Αλλωστε, όπως αναφέρει η θεωρία του μάρκετινγκ, όλα τα προϊόντα έχουν έναν κύκλο ζωής και αν δεν ανανεωθούν θ’ αντικατασταθούν από άλλα. Οχι, πάντως, ότι και στις νέες πιάτσες δεν έχει συμβεί ν’ ανοίξουν αυτοκίνητα, αλλά σε κάθε περίπτωση δεν υπάρχει η ίδια ανησυχία για κλοπές και ληστείες.

*Μέσα στις αναδουλειές, λοιπόν, οι καταστηματάρχες του Ψυρρή άρχισαν να κάνουν την αυτοκριτική τους. «Πουλάγαμε πολύ ακριβά τα ποτά και πολλά ήταν και μπόμπες», «οι τιμές στα φαγητά ήταν υψηλές και η ποιότητα χαμηλή» κ.λπ. Πράγματα, δηλαδή, που συμβαίνουν και σήμερα στις άλλες πιάτσες οι καταστηματάρχες τα σκέφθηκαν στου Ψυρρή αφού ο κόσμος έφυγε και τα μισά μαγαζιά έκλεισαν.

*Η οικονομική κρίση που πλήττει τους τελευταίους μήνες την Ελλάδα έδωσε το τελειωτικό χτύπημα στου Ψυρρή. Δηλαδή ενώ η κίνηση ήταν ούτως ή άλλως πεσμένη για τους λόγους που αναφέρονται παραπάνω, ακόμη και εκείνοι που εξακολουθούσαν να βγαίνουν στην περιοχή περιόρισαν τις βόλτες τους λόγω έλλειψης χρημάτων. Οπως έγραφε η «Κ.Ε.» την περασμένη εβδομάδα, έρευνες έχουν δείξει ότι το πρώτο πράγμα από το οποίο «έκοψαν» οι Ελληνες για να αντεπεξέλθουν στην οικονομική στενότητα είναι η ψυχαγωγία. Επίσης, τα στοιχεία από τις εταιρείες αλκοολούχων ποτών δείχνουν ότι η πτώση της κατανάλωσης στα μαγαζιά έχει πέσει κατά 20%.

Από την κατρακύλα της «βιομηχανίας διασκέδασης» στου Ψυρρή δεν έχασαν μόνο οι επιχειρηματίες. Αλλωστε, σε πολλές περιπτώσεις -το λένε και οι ίδιοι- ευθύνονται και αυτοί για ό,τι έγινε. Το κακό είναι, όπως θα ίσχυε και για ένα οποιοδήποτε εργοστάσιο που κλείνει κάποιες γραμμές παραγωγής, οι εκατοντάδες άνθρωποι που εργάζονταν ως σερβιτόροι, μπάρμεν, μουσικοί, μάγειρες και καθαριστές στις επιχειρήσεις αυτές. Ανθρωποι που είτε δούλευαν με πλήρη ή μερική απασχόληση ζούσαν από αυτή τη δουλειά και τώρα αρκετοί βρίσκονται στον μακρύ κατάλογο του ενός εκατομμυρίου ανέργων της Ελλάδας.

Ο μόνος, επί του παρόντος, που δείχνει να εμπιστεύεται την περιοχή επεκτείνοντας τις δραστηριότητές του είναι ο ιδιοκτήτης του παρασκευαστηρίου κουλουριών στην οδό Καραϊσκάκη, που καταλαμβάνει πλέον μία γωνία ολόκληρη με το ολοκαίνουριο πρατήριο άρτου δίπλα στο παλιό του μαγαζάκι.

Read Full Post »

Της Μαριάννας Τζάννε, στο Πρώτο Θέμα
Παρεμβάσεις σε δημόσια κτίρια, με στόχο την προσέλκυση του κέντρου της Αθήνας από τους κατοίκους της πόλης σχεδιάζει το υπουργείο Περιβάλλοντος, «ξεπατικώνοντας» το μοντέλο άλλων ευρωπαϊκών χωρών που παρείχαν κίνητρα απόκτησης στέγης ή ενοικίασης σε ευάλωτες και όχι μόνο ομάδες πληθυσμού.
Το υπουργείο αναζητά ολοκληρωμένες λύσεις πολεοδομικού σχεδιασμού και οικονομικής πολιτικής  που θα αναβαθμίσουν το ιστορικό κέντρο της Αθήνας αλλά και άλλα αστικά κέντρα της πόλης λαμβάνοντας όμως υπόψη τους και τον μεγάλο αριθμό μεταναστών που ζουν σε αυτά και ο οποίος είναι μια πραγματικότητα που διαβιώνει κάτω από άθλιες συνθήκες.
Το ΥΠΕΚΑ κάνει λόγο για ένα πιλοτικό σχέδιο αναπλάσεων που θα έχει κοινωνικό και αναπτυξιακό χαρακτήρα και θα υλοποιηθεί με την σύμπραξη του ιδιωτικού και δημόσιου τομέα αλλά και τη συμμετοχή Μη Κυβερνητικών Οργανώσεων και Κοινωφελών Ιδρυμάτων.
Άποψη της υπουργού κυρίας Τίνας Μπιρμπίλη είναι ότι οι αναπλάσεις για να είναι πετυχημένες θα πρέπει να έπονται άλλων παρεμβάσεων που έχουν σχέση με την καθαριότητα των κοινόχρηστων χώρων, τη φροντίδα του πρασίνου, το φωτισμό και την συνεχής αστυνόμευση αλλά και μέτρα όπως η απομάκρυνση των αυθαίρετων τραπεζοκαθισμάτων και των διαφημιστικών πινακίδων, η αστυνόμευση της στάθμευσης κ.α. Σύμφωνα με την κυρία Μπιρμπίλη στη Γερμανία υλοποιήθηκαν περισσότερα από 300 προγράμματα Κοινωνικών Πόλεων με στόχο την ανάταση υποβαθμισμένων περιοχών ενώ στη Δανία εφαρμόστηκαν μέτρα πώλησης κοινωνικών κατοικιών σε ανταγωνιστικές τιμές για να συγκρατηθεί το κύμα φυγής από την πόλη.
Η υπουργός Περιβάλλοντος δεν προσήλθε χθες στη βουλή κατά την προγραμματισμένη συζήτηση για την ανασυγκρότηση των πόλεων που διοργάνωσε η Επιτροπή Περιβάλλοντος, συνεργάτες της όμως διένειμαν την ομιλία της, από την οποία εξάγονται τα παραπάνω συμπεράσματα.
Το πρόγραμμα του υπουργείου περιλαμβάνει επίσης σημαντικές κυκλοφοριακές παρεμβάσεις στο κέντρο της πόλης ενώ στόχος είναι η επικαιροποίηση μελετών για πέντε περιοχές της Αθήνας: την Πλάκα, το Θησείο, του Ψυρρή, το Μεταξουργείο και το Γεράνι.
Ενοποίηση αρχαιολογικών χώρων
Τη συνέχιση του προγράμματος ενοποίησης των Αρχαιολογικών Χώρων Αθήνας στα δυτικά και προς την Ακαδημία Πλάτωνος, στηρίζει και ο υπουργός Πολιτισμού και Τουρισμού Παύλος Γερουλάνος, μιλώντας χθες στη Βουλή.
Ο κ. Γερουλάνος έκανε λόγο για οπισθοδρόμηση της Αθήνας μετά το 2004 και ανακοίνωσε ότι θα γίνουν σημαντικές απαλλοτριώσεις στην Ακαδημία Πλάτωνος ύψους 2,3 εκ. ευρώ στην οποία θα εγκατασταθεί το Μουσείο της πόλης. Τόνισε πάντως ότι η πόλη αντιμετωπίζει πολλά προβλήματα. «Οι πολίτες δεν είναι εύκολο να αγκαλιάσουν μια πόλη γεμάτη με ναρκωτικά, πορνεία, κυκλοφοριακό, ρύπανση» υπογράμμισε.
Στις επικαλύψεις αρμοδιοτήτων μεταξύ υπουργείων, φορέων του δημοσίου και της τοπικής αυτοδιοίκησης και στην «Βαβέλ των συναρμοδιοτήτων», αναφέρθηκε ο Πρόεδρος της Επιτροπής Περιβάλλοντος κ. Κώστας Καρτάλης.
Ο κ. Καρτάλης επεσήμανε ότι εάν δεν επιλυθούν αυτά τα προβλήματα δεν θα γίνει  καμία ουσιαστική πρόοδος για το ιστορικό κέντρο. Παρουσίασε επίσης στοιχεία για την κατάσταση του περιβάλλοντος στην Αθήνα υπογραμμίζοντας ότι ο αριθμός των διαδοχικών ωρών με θερμοκρασίες πάνω των 30ο C σημείωσε αύξηση κατά 40 % κατά την περίοδο  1990-2004 συγκριτικά με την περίοδο 1977-1989.
Από την πλευρά της η Υπερνομάρχης κ. Ντίνα Μπέη τόνισε ότι η πόλη πρέπει να αντιμετωπιστεί ως ενιαίο σύνολο χωρίς να διαχωρίζονται τα προβλήματα του ιστορικού κέντρου τα οποία ίσως απλώς να μεταφερθούν σε άλλες περιοχές.

Read Full Post »

Older Posts »